商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書[優(yōu)秀范文五篇](編輯修改稿)
2024-10-25 16:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的基本內(nèi)容：符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。已通過市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明。所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費承擔(dān)維修責(zé)任。a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；c、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；d、墻面、頂棚抹灰層脫落；e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將及時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《上海市建筑市場管理條例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府9521號令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。本文版權(quán)歸作者和【西安旅游網(wǎng) 】所有，請勿非法復(fù)制轉(zhuǎn)載本文版權(quán)歸作者和【西安旅游網(wǎng) 】所有，請勿非法復(fù)制轉(zhuǎn)載本文版權(quán)歸作者和【西安旅游網(wǎng) 】所有，請勿非本文版權(quán)歸作者和【西安旅游網(wǎng) 】所有，請勿非法復(fù)制轉(zhuǎn)載法復(fù)制轉(zhuǎn)載本文版權(quán)歸作者和【西安旅游網(wǎng) 】所有，請勿非法復(fù)制轉(zhuǎn)載第三篇：014商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書商品房屋 湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備20027住 宅 工 程 質(zhì) 量 保 證 書甲方（賣方）： 保證約人乙方（買方）：由甲方開發(fā)新建座落在 市 區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第 單元、第 層 住房 套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給書方。為加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護商品住宅消費者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂，大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、倍件的保修期限為 年；該商品住宅售出后，由甲方委托的 物業(yè)管理公司負責(zé)維修處理；該商品住宅于 年 月 日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行進行了認可。乙方驗收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行
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