一級(jí)建造師建筑工程經(jīng)濟(jì)重要公式、數(shù)字、表格整合-資料下載頁
2025-01-20 21:22本頁面
【導(dǎo)讀】每年的凈收益總投資?ttFNPV基準(zhǔn)收益率）（年的凈現(xiàn)金流量第?????單稅單變本單價(jià)固定成本盈虧平衡點(diǎn)--?設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力盈虧平衡點(diǎn)。低劣化值年末的凈殘值）第（目前實(shí)際價(jià)值設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命N-2?綜合總費(fèi)用法等，動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值法、凈年值法等。a.當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過比較費(fèi)用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍。在臨界產(chǎn)量?jī)蛇厱r(shí)，較低的一方優(yōu)選。預(yù)計(jì)使用年限應(yīng)計(jì)折舊額固定資產(chǎn)年折舊額?合同預(yù)計(jì)總成本本累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成合同完工進(jìn)度。常用的資金成本有個(gè)別資金成本和綜合資金成本。籌資凈額資金占用費(fèi)資金成本率?資本的比重種個(gè)別資金成本占全部第種個(gè)別資金成本第綜合資金成本jj. 現(xiàn)金持有量就是最佳現(xiàn)金持有量。儲(chǔ)備成本單位平均年采購總量一次訂貨成本經(jīng)濟(jì)采購批量/2???
【正文】 序碼 （分二位）；第四級(jí)表示 分項(xiàng)工程 順序碼 （分三位）； 第五級(jí)表示 工程量清單項(xiàng)目 順序碼 （分三位） 23. 工程量清單計(jì)價(jià)方法：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。 工料單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi) 綜合單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn) 全費(fèi)用綜合單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +施工機(jī)械使用費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +管理費(fèi) +規(guī)費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 24. 計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)：綜合單價(jià) =（直接工程費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn)） /清單工程量 25. 工程款結(jié)算按竣工后一次結(jié)算的，是在工程建設(shè)期在 12 個(gè)月 以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià) 格在 100 萬 以下的。 26. 工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的 10%，不高于 30% 27. 工程預(yù)付款的支付時(shí)間：發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)或約定的開工日期前7 天 內(nèi)預(yù)付工程款。（中間結(jié)算價(jià)款、設(shè)計(jì)變更價(jià)款： 14 天 ；索賠： 28 天 ） 28. 工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算：重主要材料及構(gòu)件所占比 工程預(yù)付款數(shù)額合同總額起扣點(diǎn) ? 29. 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后 14 天 內(nèi)核對(duì)完畢，否則視為批準(zhǔn)。 30. 發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)的 14 天 內(nèi)，向承包人按不低于 計(jì)量工程價(jià)款的60%，不高于計(jì)量工程價(jià)款的 90%向承包人支付工程進(jìn)度款。 31. 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后 28 天 內(nèi)向承包人發(fā)出索賠通知，否則承包人免責(zé)。承包人在收到發(fā)包人索賠報(bào)告后 28 天 內(nèi)，應(yīng)作出回應(yīng)，否則視為認(rèn)可。 32. 現(xiàn)場(chǎng)簽證：承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的 7 天內(nèi) 向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人簽證報(bào)告 48 小時(shí) 內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為認(rèn)可。 33. 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi) 時(shí)，綜合單價(jià)不作調(diào)整。當(dāng)變化幅度在 10%以外 ，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時(shí)，其綜合單價(jià)及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng) 做調(diào)整。 34. FIDIC 施工合同條件約定，以下情況采用新費(fèi)率或價(jià)格：①如果此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于 10%；②工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過了 中標(biāo)的合同金額 的 %；③此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作 單位成本 的變動(dòng)超過 1%。 35. 調(diào)整工程價(jià)款價(jià)差的調(diào)值公式法： ）原報(bào)價(jià) 現(xiàn)價(jià)調(diào)價(jià)的比重價(jià)的比重約定的付款金額（不調(diào)最后結(jié)算價(jià) ??? 36. 工程竣工結(jié)算核對(duì)時(shí)間： 工程竣工結(jié)算書金額 核對(duì)時(shí)間 1 500 萬元以下 從接到竣工結(jié)算書之日起 20 天 2 500 萬 — 2021 萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 30 天 3 2021 萬～ 5000 萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 45 天 4 5000 萬元以上 從接到竣工結(jié)算書之日起 60 天
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