一級建造師建筑工程經(jīng)濟(jì)重要公式、數(shù)字、表格整合-資料下載頁
2025-01-20 21:22本頁面
【導(dǎo)讀】每年的凈收益總投資?ttFNPV基準(zhǔn)收益率）（年的凈現(xiàn)金流量第?????單稅單變本單價固定成本盈虧平衡點--?設(shè)計生產(chǎn)能力盈虧平衡點。低劣化值年末的凈殘值）第（目前實際價值設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命N-2?綜合總費用法等，動態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值法、凈年值法等。a.當(dāng)方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍。在臨界產(chǎn)量兩邊時，較低的一方優(yōu)選。預(yù)計使用年限應(yīng)計折舊額固定資產(chǎn)年折舊額?合同預(yù)計總成本本累計實際發(fā)生的合同成合同完工進(jìn)度。常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本?；I資凈額資金占用費資金成本率?資本的比重種個別資金成本占全部第種個別資金成本第綜合資金成本jj. 現(xiàn)金持有量就是最佳現(xiàn)金持有量。儲備成本單位平均年采購總量一次訂貨成本經(jīng)濟(jì)采購批量/2???
【正文】 序碼 （分二位）；第四級表示 分項工程 順序碼 （分三位）； 第五級表示 工程量清單項目 順序碼 （分三位） 23. 工程量清單計價方法：工料單價法、綜合單價法、全費用綜合單價法。 工料單價 =人工費 +材料費 +施工機(jī)械使用費 綜合單價 =人工費 +材料費 +施工機(jī)械使用費 +管理費 +利潤 全費用綜合單價 =人工費 +材料費 +施工機(jī)械使用費 +措施項目費 +管理費 +規(guī)費 +利潤 +稅金 24. 計算清單項目的綜合單價：綜合單價 =（直接工程費 +管理費 +利潤） /清單工程量 25. 工程款結(jié)算按竣工后一次結(jié)算的，是在工程建設(shè)期在 12 個月 以內(nèi)，或者工程承包合同價 格在 100 萬 以下的。 26. 工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的 10%，不高于 30% 27. 工程預(yù)付款的支付時間：發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個月內(nèi)或約定的開工日期前7 天 內(nèi)預(yù)付工程款。（中間結(jié)算價款、設(shè)計變更價款： 14 天 ；索賠： 28 天 ） 28. 工程預(yù)付款起扣點的計算：重主要材料及構(gòu)件所占比 工程預(yù)付款數(shù)額合同總額起扣點 ? 29. 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請后 14 天 內(nèi)核對完畢，否則視為批準(zhǔn)。 30. 發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請的 14 天 內(nèi)，向承包人按不低于 計量工程價款的60%，不高于計量工程價款的 90%向承包人支付工程進(jìn)度款。 31. 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后 28 天 內(nèi)向承包人發(fā)出索賠通知，否則承包人免責(zé)。承包人在收到發(fā)包人索賠報告后 28 天 內(nèi)，應(yīng)作出回應(yīng)，否則視為認(rèn)可。 32. 現(xiàn)場簽證：承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的 7 天內(nèi) 向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人簽證報告 48 小時 內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為認(rèn)可。 33. 當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi) 時，綜合單價不作調(diào)整。當(dāng)變化幅度在 10%以外 ，且其影響分部分項工程費超過 %時，其綜合單價及對應(yīng)的措施費均應(yīng) 做調(diào)整。 34. FIDIC 施工合同條件約定，以下情況采用新費率或價格：①如果此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于 10%；②工程量的變化與該項工作規(guī)定的費率的乘積超過了 中標(biāo)的合同金額 的 %；③此工程量的變化直接造成該項工作 單位成本 的變動超過 1%。 35. 調(diào)整工程價款價差的調(diào)值公式法： ）原報價 現(xiàn)價調(diào)價的比重價的比重約定的付款金額（不調(diào)最后結(jié)算價 ??? 36. 工程竣工結(jié)算核對時間： 工程竣工結(jié)算書金額 核對時間 1 500 萬元以下 從接到竣工結(jié)算書之日起 20 天 2 500 萬 — 2021 萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 30 天 3 2021 萬～ 5000 萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 45 天 4 5000 萬元以上 從接到竣工結(jié)算書之日起 60 天
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