【導(dǎo)讀】本工程投標(biāo)文件的設(shè)計編制僅適用于XXXX置業(yè)有限公司XX新城外墻石材供應(yīng)及安裝工程?！糇鳛閷υ摴こ痰馁|(zhì)量、進度、技術(shù)措施和安全等方面起指導(dǎo)與控制作用的技術(shù)文件。技術(shù)措施方面的說明，以便對本工程實施有效的監(jiān)督和協(xié)調(diào)?！衄F(xiàn)場施工條件。◆現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全?！簟短烊换◢弾r建筑板材技術(shù)規(guī)范》JC-2021及《天然花崗巖試驗方法》GB9966等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?！粑宜举|(zhì)量體系等相關(guān)文件。1）工程范圍及工程內(nèi)容：綠地新城1#-44#及其他輔助用房的外。墻石材供應(yīng)與安裝工程，分東區(qū)和西區(qū)兩標(biāo)段。包括材料采購、制作、安裝施工、與總包配

　　

【正文】 壞等措施。 材料、設(shè)備 堆放場地設(shè)置得力的消防設(shè)施，消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員均會正確使用消防器材。 九、資 金 計劃 及 降低 成本 措施 （一） 資 金 計劃 由于幕 墻 工程的特點，它要求前期材料 訂購等資 金投入量 較 大 ； 我司 資金 雄厚 （我司流動資金 1 億多元人民幣） ,資 金能 夠保證該工程目標(biāo)的實現(xiàn) .根據(jù) 該工程 的 進 度 計劃 、施工人 員 、材料、機械 設(shè)備計劃等 以及 對 其它可 預(yù)見 、不可 預(yù)見 因素的分析，我司制定了切 實 可行的 資 金 計劃 ， 見施工項目施工收支預(yù)測圖和資金資源計劃圖： 0 1010合同金額百分比（％）2030406050701008090施工項目施工收支預(yù)測圖進度百分比（ %）5020 30 40 7060 80 90 100資金支出累計預(yù)測曲線資金收入累計預(yù)測曲線計劃進度曲線圖例：利潤前期投入資金 XX 新城外墻石材工程招標(biāo)文件附件 第 30 頁 共 107 頁 投標(biāo)單位： XXXX 石業(yè)制造有限公司編制 日期： （二）施工項目降低成本措施 施工項目成本是項目經(jīng)理部在承建并完成施工項目的過程中發(fā)生的全 部生產(chǎn)費用的總和，亦稱工程成本。由直接成本、間接成本組成；可以分成預(yù)算成本、計劃成本和實際成本。預(yù)算成本是確定工程造價、編制計劃成本和評價實際成本的依據(jù)；計劃成本用于建立項目經(jīng)理部的成本控制責(zé)任制、控制生產(chǎn)費用，加強經(jīng)濟核算，降低工程成本；實際施工項目成本反映出項目經(jīng)理部的生產(chǎn)的技術(shù)、施工條件、經(jīng)營管理水平。 1）施工項目成本控制的原則 全面控制的原則； 動態(tài)控制的原則； 創(chuàng)收與節(jié)約相結(jié)合的原則。 2）施工項目成本控制工作內(nèi)容包含以下內(nèi)容 項目施工階段 內(nèi)容 投標(biāo)承包階段 對項目工程成 本進行預(yù)測、預(yù)策； 組建與項目規(guī)模相適應(yīng)的項目部，以減少成本； 公司以承包合同價格為依據(jù)，向項目部下達(dá)成本目標(biāo)。 施工準(zhǔn)備 審核圖紙，選擇經(jīng)濟合理、切實可行的施工方案； 制訂降低成本的技術(shù)組織措施； 項目部確定自已的成本目標(biāo)； 進行目標(biāo)分解； 反復(fù)測算平衡后編制正式施工項目計劃成本。 施工階段 制訂落實檢查各部門、各級成本責(zé)任制； 執(zhí)行檢查成本計劃，控制成本費用； 加強材料、機械管理，保證質(zhì)量，杜絕浪費，減少損失； 搞好合同索賠工作，及時辦理增加臺帳，避免經(jīng)濟損失； 加強經(jīng)常性的分部分項工程成本核算分析 以及月度（季年度） 成本核算分析，及反饋，以糾正成本的不利偏差。 竣工階段 保修期間 盡量縮短收尾工作時間，合理精簡人員； 及時辦理工程結(jié)算，不得漏失； 控制竣工驗收費用； 控制保修費用； 提出實際成本； 總結(jié)成本控制經(jīng)驗 。 3） 施工項目成本控制的程序 XX 新城外墻石材工程招標(biāo)文件附件 第 31 頁 共 107 頁 投標(biāo)單位： XXXX 石業(yè)制造有限公司編制 日期： 施工項目成本控制的程序見下圖： 成本估算 投標(biāo)承包 利潤目標(biāo) 同類項 目成本水平 市 場 調(diào)查預(yù)測 增 收 節(jié)約途徑 成本預(yù)算 合 同 成本 公司 下達(dá)成本 降低率 成 本 控制水平 影 響 成本因素 技 術(shù) 組織措施 項目部責(zé)任成本目標(biāo) 目標(biāo)降低率 ≥ 公司成本降低率 目標(biāo)成本分解 各部門、各崗位，分部分項工程、落實到生產(chǎn)班組 編制施工預(yù)算、確定降低成本技術(shù)措施，修訂費用標(biāo)準(zhǔn) 編制項目總成本計劃、各級部門成本計劃 反復(fù)測算 修訂平衡 工程施工 工程進度、質(zhì)量、安全、成本控制 成本責(zé)任制度、控制信息系統(tǒng)、落實措施監(jiān)督費用支出 檢查成本計劃完成情況，監(jiān)測成本費用變化 核算已完施工成本，發(fā)現(xiàn)超支，分析原因，采取措施 中 間 考 核 按月（季年）考核、分施工階段考核、評價、獎罰、反饋 竣工成本核算、總結(jié) 為以后同類項目提供預(yù)測資料 反饋 整改 成本預(yù)測、計劃 成本控制、分解、考核 XX 新城外墻石材工程招標(biāo)文件附件 第 32 頁 共 107 頁 投標(biāo)單位： XXXX 石業(yè)制造有限公司編制 日期： 第五章 施工方案 第一節(jié) 幕墻構(gòu)件加工制造方案及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 在各種材料進行加工前，必須對進廠各種原材料和附件進行質(zhì)量檢查，看是否與甲方認(rèn)可的樣品對應(yīng)，是否符 合設(shè)計及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有無出廠合格證和產(chǎn)地證明，有無質(zhì)保書，對不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位要求的各種材料和附件實行無條件退貨。（材料加工工藝流程見下圖示） 由生產(chǎn)調(diào)度按照計劃部門下發(fā)的生產(chǎn)計劃 ,制定出合理的生產(chǎn)計劃 . 加工生產(chǎn)班組 ,按照設(shè)計部門下發(fā)的加工工藝文件 ,深入了解工藝重點和難點 ,準(zhǔn)備好必要的加工設(shè)備 . 生產(chǎn)調(diào)度安排好生產(chǎn)流水線 ,維護設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)以保證按計劃完成生產(chǎn)任務(wù) . 不合格 材料訂購 材料驗收 加工準(zhǔn)備 材料下料 自檢 下料首檢 材料批量下料 材料加工 自檢 加工首檢 材料批量加工 半成品包裝 半成品保護 裝車運輸 施工現(xiàn)場 合格 不合格 材料加工工藝流程圖 XX 新城外墻石材工程招標(biāo)文件附件 第 33 頁 共 107 頁 投標(biāo)單位： XXXX 石業(yè)制造有限公司編制 日期： 采購部門按照材料采購計劃 ,及時準(zhǔn)確的將生產(chǎn)及施工所需的材料及配件采購到 位 . 質(zhì)量檢驗部門 ,按照有關(guān)的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) ,對采購材料的質(zhì)量和生產(chǎn)班組的加工質(zhì)量進行首檢和抽檢 . 一、石材加工制造及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 花崗石的加工按《天然花崗石建筑板材》現(xiàn)行行業(yè)中“優(yōu)等品”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 微晶石的加工按《人造微晶石建筑板材》現(xiàn)行行業(yè)中“優(yōu)等品”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 砂巖的加工按《砂巖建筑板材》現(xiàn)行行業(yè)中“優(yōu)等品”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 石材 質(zhì)量 控制措施 1）校對出廠合格證書，物理性能檢測報告是否復(fù)合購貨合同要求。 2）檢查石材的產(chǎn)地證書、顏色及厚度、尺寸是否與訂貨合同相同。 3）檢查石材的色差及尺寸偏差是否在允許 偏差范圍內(nèi) ,是否有缺角、殘破。 在石材的質(zhì)量控制上 ,我司將采取如下措施 : 4）材料選擇：須選用一個礦脈的石材，保證石材的物理性能無差異； 5）石材外裝飾面的色差控制：以甲方確定的石材樣板為色差控制標(biāo)準(zhǔn)，從荒料開始就進行選擇色澤一致的原料，才能做主石材板材基本上無色差現(xiàn)象； 6）板塊加工程序：首先對荒料進行編號，再根據(jù)編號順序逐一進行石紋規(guī)律調(diào)查，將石紋一致的加工鋸成板胚，再將每塊荒料的板胚進行編號，選定所需的表達(dá)面，而后把板胚粗磨打平，打平到符合部頒標(biāo)準(zhǔn)T20583的要求； 7） 花崗巖 產(chǎn)品表面光澤度須達(dá)到 85 度以上 ，微晶石 產(chǎn)品表面光澤度須達(dá)到 95 度以上， 砂巖 產(chǎn)品表面 為亞光面 ，表面平整度誤差不超過 ,角度偏差不超過 ,幾何尺寸要達(dá)到 (+0MM,1MM)的要求 ,厚度偏差不超出 (0MM,+2MM)（本項適用于裙房部分）； 8）產(chǎn)品表面色差盡量控制基本一致，但不允許有石膽、石蛇、射線、掃花及邊角有損現(xiàn)象。 (1)板材切割完畢后須在石板外側(cè)邊緣磨出深為 1MM的倒角； (2)板材加工完后，須在石板背面涂刷兩道防水涂料； (3)繪制板材排列翻樣圖，由于外形尺寸變化多，板材所需規(guī)格多，為了便于加工，施工需 要，所有要掛的石板均進行排板翻樣圖繪制，每塊材均編號，注明尺寸大小，繪制平面圖，排列圖及詳圖； (4)施工準(zhǔn)備：為了做好 與石材廠商的配合工作 ，我司派駐石材加工廠檢驗員一名，材料進場檢驗員一名及現(xiàn)場色差控制員一名。所有施工人員熟悉圖紙，熟悉施工藝，施工主管須對施工班組進行技術(shù)交底和操作培訓(xùn)： 石材構(gòu)件在石材加工廠切割后，由電腦控制石材加工機具在石材底部開槽，加工時要對石材進行保護，防止產(chǎn)生缺棱、缺角及表面被劃傷。 XX 新城外墻石材工程招標(biāo)文件附件 第 34 頁 共 107 頁 投標(biāo)單位： XXXX 石業(yè)制造有限公司編制 日期： 石材加工時，一定要注意對原材料色差的調(diào)整，要根據(jù)石材編號的位置及石材的色調(diào)決定加工板的編號位置。 材構(gòu)件加工精度： 項 目 尺 寸 允許偏差 槽 中心線 ≤ 1000 177。 1000 177。 寬 ≤ 10 177。 10 177。 深 ≤ 10 177。 10 177。 長寬尺寸 ≤ 1000 177。 1000 177。 對角線長度差 ≤ 1000 177。 1000 177。 孔位 177。 孔徑 177。 石材 防護處理 石材系天然產(chǎn)品，產(chǎn)地不同其質(zhì)量不同，即使同一產(chǎn)地，開采部位不同，質(zhì)量也各異，因此對每批石材都應(yīng)進行 強度檢測，以檢測數(shù)據(jù)作為設(shè)計依據(jù)，同是也要對每批石材進行放射性比活度檢驗，達(dá)到使用部位等級的方可用于該部位。石材幕墻周圍環(huán)境中各種物質(zhì)對石材有腐蝕作用，為保護石材，要采取措施來減少或延緩這些物質(zhì)對石材的腐蝕。 1)石材防護技術(shù) 石材防護技術(shù)是指利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)方法對石材進行處理，避免由于石材 自身的欠缺和外界因素對石材外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)所造成的破壞。 石材防護主要是指石材防水。因為無論是惡劣的氣候，環(huán)境的污染，還是人為對石建筑的損害，大多表現(xiàn)在水對建筑的侵害上。石材吸收水而產(chǎn)生的冰凍病害，降低了材料的隔熱能力，使 微生物附生；由于溶于水中的有害物質(zhì)，產(chǎn)生鹽結(jié)晶病害及鹽水解病害等，使膠結(jié)料發(fā)生化學(xué)轉(zhuǎn)變，損害了石質(zhì)。大多數(shù)的損害是由于石材的微孔、毛細(xì)管吸水所引起的化學(xué)反應(yīng)；但水不是唯一引起不良后果的的物質(zhì)，從另一角度看，水只是有害物質(zhì)的載體，有害物質(zhì)通過石材的微孔和毛細(xì)管作用將水吸收進入石材中，當(dāng)水被逐漸蒸發(fā)后，有害物質(zhì)卻殘留在石材中，這種損害比水本身對石材的損害還要大。 2）石材防護形式 XX 新城外墻石材工程招標(biāo)文件附件 第 35 頁 共 107 頁 投標(biāo)單位： XXXX 石業(yè)制造有限公司編制 日期： 石材防護形式有兩種：氣閉式和透氣式。 透氣式就是將防護材料滲入微細(xì)孔，但不堵塞微孔及毛細(xì)管。透氣式的防護產(chǎn)品大多為有機硅產(chǎn)品類， 此類 產(chǎn)品是現(xiàn)代科技成果的結(jié)晶 。它的優(yōu)點是： A、利用有機硅高分子分散性的特點滲透進入石材表面，而不是簡單的形成表面防護膜。 B、解決了涂刷層與被防護物的附著力和耐磨擦問題，抗老化問題也隨之而解決。 C、不改變石材的物理性能。 在選擇防護產(chǎn)品時應(yīng)注意： （ 1）應(yīng)有國內(nèi)質(zhì)檢部門的檢測報告，檢測內(nèi)容包括：吸水率、抗堿性、滲透性。 （ 2）選擇定貨前，要根據(jù)不同的石種進行相容性試驗。 （ 3）要選擇質(zhì)量穩(wěn)定的品牌，防止樣品和批量產(chǎn)品質(zhì)量上有很大差別。 （ 4）在施工中需注意： A、被防護的石材要經(jīng)過 72H的自然干燥，即使產(chǎn)品說明中 標(biāo)明潮濕表面可操作同樣有效也不例外。石材含水率應(yīng)小于等于 10％方可操作。 B、防護工作應(yīng)盡量在工廠完成，這樣可以避免石材在運輸、庫存及安裝過程中被污染。 C、在防護前應(yīng)保證被防護表面清潔無污染，如有污染應(yīng)先用石材清洗劑、除油劑、去銹