【導讀】BMS弱電系統(tǒng)集成方案

　　

【正文】 大樓 設定的重要區(qū)域時，攝像機將這一過程切換到控制室，并進行錄像。 在特殊區(qū)域，如 文物 室，進入房門需經(jīng)安保人員認可 ， CCT V 將圖像切換到中控室，由保安人員經(jīng)人員圖像確認后方才可通過讀卡機進入。 CCTV 與巡更系統(tǒng)聯(lián)動 在巡更人員到達巡更站點時，可聯(lián)動攝象機觀察以保證巡更者的安全。 27 CCTV 與停車場管理系統(tǒng)聯(lián)動 當車輛進出停車場時聯(lián)動攝像機，并進行錄像，以便以后對照進出車輛的情況，保證車輛安全。 當停車場系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，聯(lián)動攝像機觀察故障情況，在控制室內(nèi)操作柵欄機，保證車輛通行，并及時保修。 門禁一卡通系統(tǒng)的集成和聯(lián)動 一卡通系統(tǒng)除上述的與防火系統(tǒng)和 CCT V 系統(tǒng)聯(lián)動外，還同與照明系統(tǒng)相聯(lián)動。 門禁一卡通系統(tǒng)與照明系統(tǒng)聯(lián) 動 當人員夜間非工作時間刷卡進入時，照明系統(tǒng)將打開相應區(qū)域的公共照明，并根據(jù)設定的延時時間關(guān)閉燈光照明。 門禁一卡通系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動 門禁一卡通卡系統(tǒng)也可與新風機和暖通系統(tǒng)聯(lián)動，通過智慧卡控制打開新風機組和空調(diào)機組，當有人進入館內(nèi)后打開空調(diào)。 門禁一卡通系統(tǒng)與保安系統(tǒng)聯(lián)動 當保安系統(tǒng)報警時，門禁系統(tǒng)將按報警區(qū)域和相關(guān)程序關(guān)閉相應的出入口。 調(diào)度中心 大樓 管理功能集成簡介 集成系統(tǒng)的管理功能能通過直觀的圖表、報表、列表和趨勢圖等方式收集到整個系統(tǒng)的信息，了解大廈各部門、各系統(tǒng)的實時真實運作情況，并進行有效決策 ，從而加強了管理，提高了工作效率。 調(diào)度中心 大樓 的每月的各種報表，如水電等各種經(jīng)費表、設備故障、人員出勤報表、異常事件報表等自動生成，并發(fā)送至各級授權(quán)的管理人員（如書記）電腦集成用戶界面上。 各級授權(quán)的管理人員（如書記）可通過大樓內(nèi)的攝像機監(jiān)視大樓內(nèi)的情況，并通過通迅系統(tǒng)發(fā)布指示。 28 當出現(xiàn)異常事件時，各級授權(quán)的管理人員能切換相應畫面，觀察現(xiàn)狀，并能通過各類通迅系統(tǒng)指揮對應。 29 8 BMS 集成管理系統(tǒng)的增值應用 BMS 系統(tǒng)集成的真正意義還體現(xiàn)在大廈管理系統(tǒng)的發(fā)展和進一步的綜合應用，我們稱之為增值應用，可在今后逐步擴 展，不斷完善。 物業(yè)管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 在某些規(guī)模比較大的建筑中，由于使用的設備非常多，且分布廣泛，因此設置專門的物業(yè)管理系統(tǒng)對這些設備進行統(tǒng)一的管理。物業(yè)管理系統(tǒng)離不開對水、電、風，對設備運轉(zhuǎn)情況的了解，而這些信息都是 BMS 信息的最主要部分， BMS 可將機電設備的信息提供給物業(yè)管理系統(tǒng)，才能使物業(yè)管理系統(tǒng)真正發(fā)揮作用；也可根據(jù)業(yè)主的要求完成對相關(guān)物業(yè)人員的管理，設備保養(yǎng)及維護管理，計費，統(tǒng)計和報表等功能。 HelpDesk— 集中管理故障和維護報告 FaultTrax— 自動安排和報告與故障有關(guān)的維護工作 PlanTrax— 自動計劃、安排和報告預防性維護工作 LaborTrax— 管理維護小組的工作和假期日程表 InvenTrax— 管理維護小組使用的工具和物料 AssetTrax— 管理大廈內(nèi)的資產(chǎn) PurchaseTrax— 管理維護小組的請購單 ConTrax— 管理設備和設備維護期限合同 BookTrax— 管理設備預訂 WorkBench— 用于配置 Facility Office 套件的工具組 與信息服務系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 信息服務系統(tǒng)是一個龐大的系統(tǒng)，它需要大量重要的數(shù)據(jù)資料提供給決策系統(tǒng)等應用系統(tǒng)，而弱電系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)正是這些信息 的重要組成部分。如果建立現(xiàn)代化場館的管理模式，采用系統(tǒng)集成為信息服務系統(tǒng)服務就成為必然做法。因此，當 OA、 CA 系統(tǒng)均開通并集成后，整個大廈的信息將可以得到充分的利用，最大限度的使用這些數(shù)據(jù)，在統(tǒng)計分析的基礎上為管理者提供可靠充分的決策依據(jù)。 30 與維護保養(yǎng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 大型的建筑物中運行著許多機電設備，而這些設備的維護保養(yǎng)是非常重要，也是很復雜的。當前先進的方法是采用 BMS 進行檢測，統(tǒng)計，學習和管理，如哪些設備運行一定時間需要維護，哪些設備需要更換等， BMS 以實時或預告的方式通知相關(guān)人員或部門。毫無疑問，這樣的系 統(tǒng)只能建立在弱電子系統(tǒng)集成之上。 與遠程故障診斷系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 弱電系統(tǒng)供應廠商眾多，故障概率大，維修的技術(shù)性比較強，如何快速的通知維修廠商及時處理，并提供盡可能多的相關(guān)資料呢？我們的方案采用遠程故障診斷系統(tǒng)，通過電子郵件方式，將集成系統(tǒng)檢測到的故障信息自動傳給相應的專業(yè)維護人員或廠商。郵件中包括故障類型、歷史資料、故障位置等參數(shù)幫助專業(yè)人員判斷并指導現(xiàn)場人員進行應急處理。然后專業(yè)維護人員在電子郵件規(guī)定的時間趕到現(xiàn)場進行維修，并在電子郵件的表格中填寫維修報告?zhèn)浒?。為物業(yè)管理打下良好基礎。 與財務收費系統(tǒng)的集成 現(xiàn) 代化 的 調(diào)度中心 大樓 的功能越來越多了，各種服務也越來越方便，而這些收費很多是與弱電系統(tǒng)相關(guān)，如水、電、空調(diào)的使用，停車場收費，專用電梯的使用情況以及 調(diào)度中心大樓 內(nèi)部一卡通消費等多方位應用，這些摘要數(shù)據(jù)都可以在集成系統(tǒng)中提取，因此財務系統(tǒng)與集成系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)也是事所必然。 集成系統(tǒng)的增值應用還有很多，隨著時間的推移，會有更多的需求出現(xiàn)。以上列舉的功能還沒有表達出系統(tǒng)集成的全部價值。由于基于網(wǎng)絡的弱電系統(tǒng)集成向用戶提供了一個潛力巨大的多功能平臺，而與此同時我們又采用了開放和靈活的開發(fā)技術(shù)與編程環(huán)境，因此保證了集成的開放 性與可伸縮性，使得集成功能的擴展變得十分靈活與方便。 31 9 系統(tǒng)的安全性和實時性 安全性和實時性是整個樓宇管理系統(tǒng)最重要的特性，是一個樓宇管理系統(tǒng)是否成功的根本指標，也是系統(tǒng)其它功能得以實現(xiàn)的基礎。 安全性 我們的系統(tǒng)設計中安全性從兩方面考慮。 物理上，分為現(xiàn)場、控制中心、任意終端三級優(yōu)先級，級別的由高到低，即當三級控制主機同時向設備發(fā)出控制信號時，設備首先響應高優(yōu)先級的控制信號，并屏蔽優(yōu)先級較低的控制信號，只有當高優(yōu)先級的控制信號確認解鎖后，才響應其他信號。這樣才能保證系統(tǒng)的實時性和安全性，避免上層控制由于對現(xiàn) 場情況了解不及時而造成的誤操作或過期操作，尤其當出現(xiàn)緊急情況時，這一點顯得尤為重要。 邏輯上，安全性主要通過對有關(guān)人員權(quán)限的規(guī)定來保證。系統(tǒng)管理員擁有最高的權(quán)限級別，包括最大范圍的使用權(quán)限和對系統(tǒng)操作的最終決定權(quán)，以及對其他人員的權(quán)限設定權(quán)。而一般維護人員的相關(guān)權(quán)限由系統(tǒng)管理員授予和更改，至于一般人員，由其具體的工作職能授予一定的權(quán)限。需要說明的是，系統(tǒng)中的所有操作都由系統(tǒng)自動存入日志文件中，而日志文件的查閱和審查由專門人員進行，與操作權(quán)限分開，用于考核操作人員的工作，在事故處理中也便于調(diào)查原因及做出處理。 實時性 實時性主要體現(xiàn)在各子系統(tǒng)間的聯(lián)動上，例如當 FAS 系統(tǒng)發(fā)出火警信號時，立即聯(lián)動以取停止送風，切斷火警處的電源緊急措施，同時 SA 系統(tǒng)中的 CCT V 立即轉(zhuǎn)向報警點，把現(xiàn)場情況傳到控制室。 子系統(tǒng)的聯(lián)動，有兩種實現(xiàn)方式，一種由各子系統(tǒng)間直接通訊，而不經(jīng)過 BMS 主機，這種方式的優(yōu)點是實時性好，反應速度快，但是各子系統(tǒng)是各自獨立的，尤其對于不同廠商的子系統(tǒng)，這種相互聯(lián)接的難度很大，對于現(xiàn)場的布線，子系統(tǒng)的設計等要求都很高，而且系統(tǒng)安裝完畢后，調(diào)整、擴充都很難。另一種方式是各子系統(tǒng)先與 BMS 通信，再有 BMS驅(qū)動相 應的子系統(tǒng)做出響應，這種方式的實時性不如前一種，但這種方式便于 BMS 統(tǒng)一調(diào)度指揮，避免底層設備獨立動作造成的混亂，而且這種方式下，系統(tǒng)聯(lián)動可由軟件實現(xiàn)，成本低，便于修改、擴充。 32 我們的系統(tǒng)設計中采用兩種方式相結(jié)合來實現(xiàn)子系統(tǒng)聯(lián)動，在實時性要求很高的情況而且現(xiàn)場條件許可下，采用子系統(tǒng)間直接通訊的方式，其響應時間可達到毫秒級。而在實時性相對較低的情況下，采用 BMS 參與的方式，在基于以太網(wǎng)的系統(tǒng)架構(gòu)上其響應時間可達秒級。 33 10 系統(tǒng)設備配置 系統(tǒng)設備主要有服務器系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫服務器、系統(tǒng)工作站、 OPC 接口軟件、操作系統(tǒng)、 集成管理軟件、系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)等。 硬件配置 要求 數(shù)據(jù)庫服務器 最低配置 推薦配置 處理器 PⅣ PⅣ 內(nèi)存 128MB 512MB 或以上 硬盤 20GB 80GB 或以上 操作系統(tǒng) Microsoft Windows 2021 Server 數(shù)據(jù)庫管理軟件 Microsoft SQL Server 2021 BMS 應用服務器 34 11 最低配置 推薦配置 處理器 PⅣ PⅣ 內(nèi)存 128MB 512MB 或以上 硬盤 20GB 80GB 或以上 操作系統(tǒng) Microsoft Windows 2021 Server 集成軟件 BMS 管理軟件 35 12 設備清單 序號 名稱 型號及規(guī)格 單位 數(shù)量 1 集成 /應用服務器 DELL PowerEdge(TM) SC430 Server 臺 1 2 激光打印機 HP LaserJet 1010 臺 1 3 集成應用軟件 Siemens insight(571 011) 套 1 4 集成采集軟件 Siemens Soft controler 套 1 5 集成系統(tǒng)客戶服務軟件 Siemens Apogee GO(20 User) 套 1 6 集成系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫軟件 Siemens INFOCENTER 套 1 7 集成系統(tǒng) OPC 接口軟件 Siemens OPC5000 點 套 1 8 安全防范系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 9 樓宇控制 BAS 系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 10 智能卡系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 11 消防系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1 12 制冷設備監(jiān)控 Siemens 定制 套 1 13 電梯系統(tǒng)網(wǎng)關(guān) Siemens 定制 套 1