【正文】 加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長在截止日中指明。2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的42%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。含稅45%.3)乙方配貨換貨率為100%，乙方訂貨換貨率為40%,追加商品換貨率15%。4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營管理的投入費(fèi)用。另注：1)乙方如有需要更換同季之貨品，乙方需由發(fā)票日期30天內(nèi)提出要求，逾期作乙方放棄更換貨品之權(quán)利。2)退換貨品應(yīng)以乙方退換到甲方并待甲方驗(yàn)收，一切退換之貨運(yùn)費(fèi)(以乙方到甲方)應(yīng)由乙方承擔(dān)。七、供貨方式(訂單加配貨制)1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________。3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營活動中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_____。(同上第二條)4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。八、退換貨方式1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨。2)串號問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。九、違約條款1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。十、協(xié)議條款1)乙方如未能履行協(xié)議所列條款，甲方有權(quán)立即終止此協(xié)議。2)因國家政策、法令或不可抗力等事故而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能如期履行時(shí)，遭受事故一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在三周內(nèi)經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)證明、確認(rèn)的事故證明書送交對方。由此致使對方遭受的損失，遭受事故的一方可免除責(zé)任。3)協(xié)議簽定后，之前所訂的任何口頭及書面協(xié)議將自動取消，一切以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方如有任何股東變動、股權(quán)改變或資產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓，乙方個一概權(quán)反對。乙方在未得甲方書面同意前，不可將此協(xié)議及由此協(xié)議所得的一切權(quán)益的部分或全部轉(zhuǎn)讓予第三者。另外，乙方如有任何股東變動、股權(quán)改變或因債務(wù)糾紛而被債權(quán)人接管等情況，甲方有權(quán)即時(shí)終止此協(xié)議，乙方不得異議。4)協(xié)議簽定后，雙方均不得利用本協(xié)議以代理人的身份替對方簽定任何其他協(xié)議，在未經(jīng)對方書面同意而又有損對方權(quán)益的行為，概屬無效，雙方并不因此協(xié)議的簽訂而構(gòu)成任何合伙人或聯(lián)營企業(yè)的關(guān)系。5)協(xié)議內(nèi)所載條款皆具有獨(dú)立的法律約束效力，任何后來議決失效的條款將不影響此份協(xié)議的法律效力。甲方有權(quán)取消或刪改協(xié)議內(nèi)互相抵觸的部分，但以不涉及重大關(guān)連的影響為原則。6)如果乙方違反以上任何條款，甲方可即時(shí)終止次合約及協(xié)議，而所以專柜及場地裝修將由甲方收回。7)如果雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，在協(xié)議履行地法院訴訟解決。十一、協(xié)議有效期此協(xié)議在雙方簽署確認(rèn)后正式生效，甲、乙雙方任何一方若意愿終止此協(xié)議，必須將有關(guān)終止協(xié)議通知以書面形式終止日之前六個月送呈另一方，方才有效。在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以補(bǔ)充或修改。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方會發(fā)給乙方一張有效期為一年的特許銷售證明書，按年續(xù)期更換。當(dāng)續(xù)期或終止協(xié)議時(shí)，特許銷售證明書，必須送回甲方。乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營。3)乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。5)如乙方在簽約后一個月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。十二、代理優(yōu)先權(quán)乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí)，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。十三、爭議解決1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。十四、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為______年，期滿自動失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系，需提前30天書面向甲方提出。十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司蓋章后，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號上方始生效。甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：__________________年________月______日 _________年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇十五委托方(甲方)：__________受托方(乙方)：__________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。一、甲方責(zé)任 提供有關(guān)營業(yè)證明文件。 提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。 提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。 提供售樓場所。 提供有關(guān)其它方便。二、乙方責(zé)任 根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃。 在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況。 安排客戶與甲方簽訂買賣合同，并協(xié)助收款。 制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃、廣告計(jì)劃、促銷計(jì)劃等。三、有關(guān)約定 乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù)，合法性等責(zé)任。 為維護(hù)正常的銷售秩序，在委托銷售期間，甲方不得擅自降低價(jià)格自行銷售，特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。四、銷售價(jià)格各物業(yè)委托銷售期間價(jià)格約定價(jià)為：__________ __________為每平方米___________元。 __________為每平方米___________元。 __________為每平方米___________元。 __________為每平方米___________元。 __________為每平方米___________元。五、代理期限甲方同意乙方的代理期限為___月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。六、代理傭金 按約定價(jià)進(jìn)行銷售的，乙方按房價(jià)的___結(jié)算傭金。 高于約定銷售，除按約定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以房價(jià)的____結(jié)算傭金外，另按溢價(jià)總額的____獲得提成。 傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時(shí)全部支付給乙方。七、有關(guān)費(fèi)用有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決，如協(xié)商不成可予以仲裁。九、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。甲方：__________乙方：________________年______月_____日房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇十六甲方：乙方：甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：一、委托方式：甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。二、委托范圍甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬㎡，、商務(wù)會所20__0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。三、委托期限自乙方進(jìn)場后項(xiàng)目開盤之日起至項(xiàng)目交房 。四、委托銷售底價(jià)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書面確認(rèn)之后每個月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價(jià)格。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方：(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開展。其中施工進(jìn)場時(shí)間不遲于 年 月 日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日。(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。(3)有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。(5)保證工程進(jìn)度，按照國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。(6)為乙方提供銷售認(rèn)購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。(7)委托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰，其中前3個月內(nèi)不高于50萬元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。乙方：(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場調(diào)研工作，針對該項(xiàng)目進(jìn)行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場定位。(3)負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃。(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場推廣策略。(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略。(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負(fù)責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。六、傭金及結(jié)算方式乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在 年 月 日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金。(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。結(jié)算方式：(1)每月的 號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， _ 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 %稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。七、銷售進(jìn)度：整體約 萬㎡，乙方應(yīng)在 年 月 日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià) 元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款 萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的。乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。八、合同終止和解除：本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。九、免責(zé)條款：不可抗力。由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。十、其它本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行，如須變動，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。本合同在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權(quán)利：(1) 向 仲裁委員會申請仲裁。(2) 向甲方住所地人民法院起訴。(3) 向乙方住所地人民法院起訴。甲方(單位公章)： 乙方(單位公章)：代表人(簽章)： 代表人(簽章)：簽約時(shí)間： 年 月 日簽約時(shí)間： 年 月 日房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇十七甲方：乙方(權(quán)屬人)： 身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫)： ，建筑面積 平方米、規(guī)格 、樓齡 ，發(fā)證日期： 發(fā)票價(jià)： ，土地權(quán)來源(□ 出讓。□ 劃撥)，(□ 是?！?否)房改房。(□ 是。□ 否)配售(□ 車房?！?車位)。 號□ 車房、□ 車位，(□ 有。□ 無)產(chǎn)權(quán)證。買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由 ，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。二、 該物業(yè)現(xiàn)狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有?！?無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭。(□ 是?！?否)已供滿1年。尚欠供樓款 萬元。三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有。□ 無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。四、 代理期間，甲方在促