【正文】 品買賣合同篇五合同編號：______________市場經(jīng)營管理者（甲方）：_____________場內(nèi)經(jīng)營者（乙方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權(quán)利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。支付時間、方式：租金按_________結(jié)算，由乙方于_________交付甲方。甲方應當于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。（一）甲方權(quán)利1．有督促乙方遵紀守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。（二）甲方義務1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證；2．甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；3．不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，認真依法處理；5．負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________％計算，并退還有關(guān)的預收費用。（一）乙方權(quán)利1．依法在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；2．按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；3．經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕的權(quán)利；4．有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。（二）乙方義務1．應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經(jīng)營許可證；2．經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。4．因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關(guān)設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；5．租賃期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金的_________％計算。（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機關(guān)追究刑事責任的；2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；3．未經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；4．未按照約定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；5．逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。6．_________________________________________。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當按照_________的標準支付違約金：1．擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的；2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的。3．_________________________________________。租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。因不可抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關(guān)的預收費用，雙方互不承擔違約責任。（一）乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第_________種方式解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向_________人民法院起訴。1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負責銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承擔。3．_________________________________________。甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點：_____________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點：____________