【導(dǎo)讀】用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！第十五章研究結(jié)論與建議..

　　

【正文】 合給水系統(tǒng)，按《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，室外消防用水量按 20L/S 供給，室內(nèi)消防用水量按 10L/S 供給。 三、消防控制措施 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程中，必須經(jīng)過消防部門的批準(zhǔn)，提出消防設(shè)計(jì)方案。 按消防設(shè)計(jì)規(guī)范，建立火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)的早期發(fā)現(xiàn)，早報(bào)警，早滅火，減少火災(zāi)損失。 建立健全各種類型的滅火設(shè)施，配備足夠的消火栓、泡沫滅火器等。 建立消防后備水源?？紤]到消防用水量 及水壓，建立適當(dāng)?shù)南浪兀ＷC 30 分鐘用水量。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 34 第八 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、管理機(jī)構(gòu)的組織方案 為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高管理效率，根據(jù)工程具體情況，建議設(shè)置臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)。臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，下設(shè)工程部、 招商 部、 綜合 管理部、 財(cái)務(wù) 部等職能部門 。 二、各部門職能 工程部 工程部下設(shè)土建工程組、道路工程組、給排水工程組、電力工程組等，在項(xiàng)目建設(shè)階段，負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)土建工程、水、電、路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施工程方案論證，工程建設(shè)管理及檢查驗(yàn)收等工作。 招商部 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目區(qū)的對外招商引資工作，定 期組織參加各種招商說明會，介紹園區(qū)的招商政策等，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、登記、審批與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)及政策咨詢等項(xiàng)工作。 綜合管理部 處理區(qū)內(nèi)的日常業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目區(qū)與政府有關(guān)部門的工作，負(fù)責(zé)人事檔案管理、后勤保障、行政管理、區(qū)內(nèi)企業(yè)管理等。 財(cái)務(wù)部 組織區(qū)內(nèi)入駐的企業(yè)財(cái)務(wù)部門了解政府有關(guān)會計(jì)、財(cái)務(wù)、稅收等方面信息，負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)階段的日常財(cái)務(wù)管理工作。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 35 三 、組織機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析 項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置完善，體現(xiàn)了精簡、效能的原則。部門職能明確，人員配置合理，與該項(xiàng)目實(shí)際需要相適應(yīng)，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的要 求。中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 36 第九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第一節(jié) 建設(shè)工期 根據(jù)項(xiàng)目的工程特點(diǎn)和工程量大小，確定項(xiàng)目建設(shè)工期為 2 年，即從 2020 年 9 月～ 2020 年 8 月。 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期一般是指所建項(xiàng)目從有資金投入之日起，到建成交付使用所需的全部時(shí)間。該項(xiàng)目擬定建設(shè)期為 2 年。具體安排如下： 2020 年 9 月至 2020 年 10月，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作； 2020 年 11 月至 2020 年 12月，完成項(xiàng)目 規(guī)劃和方案設(shè)計(jì) ； 2020 年 1 月至 2020 年 12月， 完成場地平整及基礎(chǔ)工程 ； 2020 年 1 月至 2020 年 7 月， 土建施工 階段 ； 2020 年 8 月，工程竣工、驗(yàn)收并投入 使用 。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 37 表 91 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 2020 年 2020 年 2020 年 9 月 10月 11月 12月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 前期準(zhǔn)備 規(guī)劃設(shè)計(jì) 填 海 造 地 及 基 礎(chǔ) 工 程 土 建 施 工 竣工 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 38 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo) 第一節(jié) 招投標(biāo)原則 根據(jù)《關(guān)于遼寧省實(shí)施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)問題的通知》，建設(shè)項(xiàng)目在上報(bào)可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書時(shí)，必須同時(shí)編報(bào)招標(biāo)工作事項(xiàng)。對于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目須按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)送有關(guān)材料。 該項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)。 一般項(xiàng)目招標(biāo)范圍為建筑工程、設(shè)備購置及安裝工程。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，通過公開招標(biāo)，可在較廣的范圍內(nèi)擇 優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托其有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)程序分別為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較評標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā) 出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項(xiàng)目招標(biāo)的具體要求詳見 表 10表102： 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 39 表 101 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額(萬元 ) 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 38536 監(jiān)理 √ √ √ 400 設(shè)備 安裝 重要材料 其他 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 40 情況說明 : 根據(jù)《遼 寧省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》進(jìn)行招標(biāo)。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 表 102 部門核準(zhǔn)意見 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 41 第二節(jié) 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘 察 設(shè) 計(jì) 建筑工程 安裝工程 監(jiān) 理 設(shè) 備 重要材料 其 他 審批部門核準(zhǔn)意見說明： 審批部門蓋章 年 月 日 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 42 該建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容較多，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序： 東港市船舶、石化工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)上 級有關(guān)部門批復(fù)同意后一個(gè)月內(nèi)，在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件發(fā)布之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織均可投標(biāo)。投標(biāo)人數(shù)少于 3 人時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合 評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 第三節(jié) 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 針對采用公開招標(biāo)方式的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中，為確保公正、中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 43 公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求： 評標(biāo)委員會由項(xiàng) 目發(fā)包單位及相關(guān)部門代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，根據(jù)本方案在項(xiàng)目開工前 2 個(gè)月成立。評標(biāo)委員會主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公正性；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，投票采用秘密方式，以得票多者當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。 評標(biāo)委員會成員在副高 (副教授 )級以上，從事本專業(yè)至少在8 年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道 德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2020 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 44 第十一章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) ? 《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》 ? 2020 年《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額》 ? 2020 年《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額單位估價(jià)表》 ? 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） ? 其他相關(guān)資料 第二節(jié) 總投資估算 一、建設(shè)投資估算 （不含建設(shè)期利息） 建設(shè)投資是在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)所需投入的各項(xiàng)