【正文】 ________月_______日農村宅基地房屋買賣合同篇十八轉讓方: (以下簡稱甲方)受讓方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓合同如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。四、房產歸屬,房產及土地歸乙方所有。,所涉費用由乙方承擔。,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用)。如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方: 乙方:年 月 日農村宅基地房屋買賣合同篇十九協(xié)議雙方當事人：出賣人：(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________聯(lián)系電話：______________________買受人：(以下簡稱甲方)_____________________________本人姓名：___________________身份證________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村宅基地房屋買賣合同篇二十轉讓方:(簡稱甲方)受讓方:(簡稱乙方)甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達如下成協(xié)議:一、該宅基地及房產四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積平方米。二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。三、雙方責任甲方責任:因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的,由甲方負責處理。乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。四、轉讓金額轉讓價格為人民幣萬元(大寫:萬元)。五、付款方式、房產及宅基地證明:簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),思想匯報專題換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。六、產權歸屬協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經雙方簽字按手印后生效。十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方:身份證號:證明人:身份證號:乙方:身份證號:農村宅基地房屋買賣合同篇二十一出 賣 人：_____________________買 受 人：_____________________證 人：_____________________宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當事人：出賣人：_____________________身份證________________聯(lián)系電話：______________________買受人：_____________________________本人姓名：___________________身份證________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。6本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：見證人(簽章)：簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日