20xx年最新農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同(范本)-在行文庫精選5篇-資料下載頁
2024-11-15 07:56本頁面
【正文】 合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲 方： 身份證號：證明人： 身份證號：乙 方： 身份證號：年 月日 篇四：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2013版)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2013版）甲方（出賣人）： 性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（買受人）： 性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū) 村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至 ：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。二、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次性/ 次性支付。三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：年月 日乙方：年月 日村民委員會意見：年月 日篇五：農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書法人代表：公司地址：公司電話：轉(zhuǎn)讓方（甲方b）：劉宏亮（附身份證復印件）住址：身份證號： 電話：受讓方（乙方）：劉修文（附身份證復印件）住址：身份證號：電話：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。一、乙方愿意從甲方處購買坐落在s71s71s716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。二、甲乙雙方確認農(nóng)村宅基地s714面積為 ㎡，s715面積為 ㎡，s716面積為 ㎡，總面積為 ㎡（大寫）壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（），以甲方收條為憑。四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方應賠償乙方總買價100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價200%。五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權(quán)對其進行強制拆除，所有損失由乙方承擔。七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定。十、受讓人（乙方）2013年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。甲方（簽名）： 乙方（簽名）: 年 月 日收 條今收到劉修文購買坐落在 s71s71s716叁塊農(nóng)村宅基地，共計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（558000元）。
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