最新農村宅基地買賣合同協(xié)議書農村宅基地買賣合同正規(guī)版本(8篇)-資料下載頁
2025-08-03 21:12本頁面
【正文】 合同正規(guī)版本篇七甲方（出賣人）： 性別： 住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（買受人）： 性別： 住址：聯(lián)系方式：身份證號碼：經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：一。甲方將自己所有的位于 市 區(qū) 村宅基地轉讓給乙方；四至：房間數(shù)、年限、房間結構、長寬。是否可以使用。二。宅基地價款為人民幣 元，支付方式： 一次性/ 次性支付；三。甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。四。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。七。轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。六。轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）七。甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方。甲方、配偶及子女：年 月 日乙方：年 月 日村民委員會意見：年 月 日農村宅基地買賣合同協(xié)議書 農村宅基地買賣合同正規(guī)版本篇八轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。四、房產歸屬1．在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2．建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3．房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xx年xx月xx日
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