【正文】 __________前向乙方交付房屋，并于 __________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 共 2 頁（ 1） 六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔； 其他稅務由國家指定各自承擔。 七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 十一 、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。 十 二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十 三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話： 年 月 日年月日 共 2 頁（ 2）篇三：房產及農村宅基地轉讓合同 (空白 )房產及農村宅基地轉讓合同 轉讓方：（簡稱甲方） 受讓方：（簡稱乙方） 甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議： 一、該宅基地及房產四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。 二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。 三、雙 方責任 甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理。 乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。 乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。 四、轉讓金額 轉讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。 五、付款方式、房產及宅基地證明： 簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。 六、產權歸屬 協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。 七、違約責任 本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。 九、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號： 證明人：身份證號： 乙方：身份證號： 年月 日篇四：農村宅基地轉讓協(xié)議 (2021版 )農村宅基地轉讓協(xié)議（ 2021版） 甲方（出賣人）：性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 乙方（買受人）：性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。 二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次 性 /次性支付。 三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。 四、乙方可以對房屋進行裝修 、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。 五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)； 六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。 七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。 八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下： 乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息； 乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償； 對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償； 如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。 九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂 本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方。 十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女： 年 月日 乙方： 年 月日 村民委員會意見： 年 月日 篇五：農村宅基地買賣協(xié)議書 農村宅基地買賣協(xié)議書 法人代表： 公司地址： 公司電話： 轉讓方（甲方 b）：劉宏亮（附身份證復印件） 住址： 身份證號：電話： 受讓方（乙方）：劉修文（附身份證復印件） 住址： 身份證號： 電話： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。 一、乙方愿意從甲方處購買坐落在 s7 1 s7 1 s716 農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。 二、甲乙雙方確認農村宅基地 s714 面積為㎡， s715 面積為㎡，s716 面積為㎡，總面積為 ㎡（大寫）壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。 三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（ 萬元），以甲方收條為憑。 四 、甲方須在年月日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方應賠償乙方總買價 100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價 200%。 五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。 六、乙方必須按照合同附件 1 和附件 2 進行建設，否則相關部門有權對其進行強制拆除，所有損失由乙方承擔。 七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。 八、 乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。 九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定。 十、受讓人（乙方） 2021 年 6 月 7 日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。 甲方（簽名）：乙方（簽名） :年月日 收條 今收到劉修文購買坐落在 s7 1 s7 1 s716 叁塊農村宅基地，總面積 平方，共計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（ 558000 元）。