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20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同模版(11篇)-資料下載頁

2025-08-01 13:06本頁面
  

【正文】 手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔,甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,可向雙方共同約定的管轄法院x人民法院起訴。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關部門存檔一份。甲方(簽章):共有權人:地址:聯(lián)系電話:乙方(簽章):地址:聯(lián)系電話:年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同模版篇十合同雙方當事人如下:出售人:_________身份證號碼:_________戶口所在地:_________買房人:_________身份證號碼:_________戶口所在地:_________經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議:第一條:出售人所賣房屋的基本情況:出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)_________村_________社,其房屋面積_________。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設施。第二:出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設施,以房屋滴水和圍墻基礎為界。第三條:買賣房屋及配套設施的價格及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫:壹拾捌萬元整),付款方式為一次性付款。第四條:如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,買房人同意將所買房屋中的150m用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補。第五條:在買房人一次性支付買房款后,房屋及配套設施歸買房人所有,買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。第六條:交接:出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,當面辦理交接手續(xù),出售人將房屋的土地使用權證、房屋產(chǎn)權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。第七條:關于產(chǎn)權登記:如果有條件變更房產(chǎn)證時,在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,出售人負責協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權證書。第八條:違約責任:買賣雙方必須遵守合同條款,買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行,按照改造后房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,及其間接經(jīng)濟損失。第九條:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。第十條:本合同一式三份,出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。第十一條:本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同模版篇十一賣方: (以下簡稱甲方)買方: (以下簡稱乙方)見證方: (以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的`有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞。3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。4) 其它: 。第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日
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