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20xx年辦公大樓租賃合同(匯總9篇)-資料下載頁

2025-07-30 12:03本頁面
  

【正文】 更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。:在本合同履行期內(nèi),雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。,可另行簽訂補(bǔ)充合同,并具有同等法律效率。,其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),本合同的法律效率依然有效。,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:_______________乙方:__________________簽字代表:___________簽字代表:______________開戶銀行:___________開戶銀行:______________帳號:_______________帳號:__________________地址:_______________地址:__________________電話:_______________電話:__________________傳真:_______________傳真:__________________簽字日期:____________年___________月________日辦公大樓租賃合同篇九大樓戶外廣告位租賃是現(xiàn)代很多想宣傳廣告企業(yè)的選擇,大樓戶外廣告位租賃合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的大樓戶外廣告位租賃合同范文,歡迎參考閱讀。甲方:______________乙方:______________甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。1. 合作事項(xiàng):乙方租賃_ ___大樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。2. 廣告設(shè)置地點(diǎn): ___ _市__ __路___ __ __ _大樓外墻,具體位置見尾頁《效果圖》。3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式:____米(寬)____米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架、射燈加戶外噴畫。 乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù),并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。 乙方建設(shè)廣告牌時(shí),不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),以免影響建筑物結(jié)構(gòu),如因現(xiàn)場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。 乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方,其不影響本合同的效力。 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。(______萬元內(nèi))、設(shè)計(jì)費(fèi)(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(______萬元)。如在簽訂合同后,因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,乙方無需負(fù)責(zé)。 甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。 建設(shè)期間,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,如見不正常,即通知乙方。 甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,按乙方的請求,設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如:幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料。介紹租戶給乙方認(rèn)識。協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。 甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi),并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。: 場地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià)):______元/年 ______年=____________元。即大寫人民幣:__________________。(本廣告位首次租賃時(shí)間為5年,按照每年付清本年度所需租賃費(fèi)用) ______年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi),計(jì)小寫人民幣: ______年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第三年租賃費(fèi),計(jì)小寫人民幣: 其它的租賃款支付方式,依此類推。 驗(yàn)收合格后,四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底。9. 質(zhì)量保證 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好。如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方。如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方。如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并與乙方協(xié)商后,方能答復(fù)政府,同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。 廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整,一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí),即每日的______—______,可視需要而調(diào)整。 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán), 乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)。在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,雖然擁有廣告牌的所有權(quán),但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。 若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告。在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值。如甲方逾期不付給乙方,乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。 廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個(gè)人評估,雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個(gè)人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效。如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個(gè)人的評估都無法解決的,可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。:在媒體發(fā)布期內(nèi),如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因,造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,應(yīng)順延廣告位租賃期,其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。:指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應(yīng)盡力消除,并可免除責(zé)任。但在不可抗力因素消除之后,雙方繼續(xù)履行合同,廣告位租賃期也相應(yīng)順延。:在安裝和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害,與甲方無關(guān),應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故,都與乙方無關(guān),其責(zé)任人為甲方。 甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,不得向第三方透露。 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。,至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。 甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。:在本合同履行期內(nèi),雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。,可另行簽訂補(bǔ)充合同,并具有同等法律效率。,其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),本合同的法律效率依然有效。,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日共2頁,當(dāng)前第1頁12
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