【正文】 　　本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　轶w現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　”竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　贤谋局羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！　≡诤炗喓贤?，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件?！　”竞贤瑮l款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。威海市房屋買賣合同13　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方自愿將其座落于 ，建筑面積 平方米， 房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買?！　《?、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過戶手續(xù)。　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)。已取得其他共有人書面同意。協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∷摹⒃摲课菰谵k理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　五、違約責(zé)任：　　甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金?！　∫曳讲荒苋绺犊?，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款1%的違約金。　　六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止?！　∑摺⑷魧ζ渌马?xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力?！　“恕⑵渌s定事項(xiàng)：　　九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖?方： 乙 方：　　身份 證號： 身份 證號：　　地 址： 地 址：　　電 話： 電 話：　　年 月 日威海市房屋買賣合同14　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：　　一、此房坐落于___________________________________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________?！　《?、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清?！　∪?、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∷?、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。　　五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等?！　×?、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款　　甲方：_________________乙方：_________________　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日威海市房屋買賣合同15　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：　　一、標(biāo)的物　　甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓B座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住?！　〖追揭延?0_年4月28日取得上述房屋的原購房合同?！　〖追阶栽笇⑸鲜龇课菟袡?quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。　　二、房屋價款　　買賣雙方同意按套計(jì)價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。　　三、付款方式　　買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款?！　∷摹⒎课萁桓丁　〖追綉?yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行?！　∥?、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)?！　〖追匠袚?dān)原房屋過戶稅費(fèi)?！　〖追揭蜒b修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算?！　》课萁桓肚鞍l(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方?！　〖追轿窗醇s定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金?！　〖追接馄诮环窟_(dá)10日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。　　甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。　　乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金?！　×?、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：　　向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁?！　∠蚍课菟诘胤ㄔ浩鹪V?！　∑?、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力?！　“?、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂?！　【?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈⒈竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力?！　〖追叫彰骸　∽≈罚骸　∩矸葑C號：　　聯(lián)系電話：　　乙方姓名：　　住址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：20_年4月7日 35 / 35