【正文】 件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方能夠根據(jù)具體狀況對本合同中未約定、約定不明或不適用的資料簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。上述房屋風(fēng)險職責(zé)自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。　　二、逾期付款職責(zé)　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：　　逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30日后，買方有權(quán)退房?！　〉谑畻l違約職責(zé)　　一、逾期交房職責(zé)　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。保險費(fèi)。房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。《房地產(chǎn)證》貼花。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。提前還款罰息　　買方需付稅費(fèi)：印花稅。土地使用費(fèi)。土地增值稅。印花稅。城市建設(shè)維護(hù)稅?！　〉诎藯l本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價款的一倍支付違約金?！　”竞贤?guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)?！　“幢竞贤?guī)定辦理戶口遷出手續(xù)?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字?！　〉谄邨l房屋的交付和驗(yàn)收　　賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方?！　≠u方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修持續(xù)良好的狀況?！　〉诹鶙l房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償職責(zé)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金?！　∪缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息?！　≡摲课蒡?yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元?！　≠I方付款方式如下：　　本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)就應(yīng)全部退還?！　〉谌龡l買賣雙方透過___________公司居間介紹達(dá)成本交易。　　該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.　　土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。手機(jī)：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本狀況　　賣方所售房屋坐落為：_______________________________________________________單元_________號該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。　　甲 方：　　身份證號：　　地 址：　　電 話：　　年 月 日　　乙 方：　　身份證號：　　地 址：　　電 話：　　年 月 日威海市房屋買賣合同9　　賣方：___________，身份證號碼：____________________　　身份證地址：_____________________________________________　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________　　家庭電話：______________?！　∪羯鲜龇慨a(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押?！　∷?、甲方保證：　　上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無爭議，并自愿出售給乙方?！　∫曳揭延?0xx年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉(zhuǎn)賬購房款　　剩余房款 ，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，66666 賬號中。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。乙方同意購買?！　“恕⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力?！　∥?、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴?！　。p方均不得違約。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。　　4. 第三條 房屋交付　　甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　?. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算?！　?. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方?！　?. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金10萬元，作為購房擔(dān)保。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　?，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　?年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年 月 日威海市房屋買賣合同6　　賣 方： 簡稱甲方　　立合同人 買 方： 簡稱乙方 居 間 方： 簡稱丙方　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人民幣 ?！　〉诎藯l：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負(fù)。　　第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起 天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。　　第二條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計(jì)220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付 壹拾 萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)?！　〕鼍呓缰穲D及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日威海市房屋買賣合同5　　出讓方：　　買受方：　　丙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若