關(guān)于廣州幼兒園房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板-資料下載頁(yè)
2025-04-24 13:16本頁(yè)面
【正文】 11)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須針對(duì)經(jīng)營(yíng)種類及客戶群體，有針對(duì)性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 五、協(xié)議終止 (1)拖欠租金累計(jì)達(dá)30天以上?！ ?2)利用租賃房屋從事非法活動(dòng)?！ ?3)裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施且甲方或物業(yè)等部門勸告不聽?！ ?4)協(xié)議租期內(nèi)，擅自部分或全部轉(zhuǎn)租房屋?！ ?5)乙方協(xié)議租期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理等自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃。 (6)經(jīng)營(yíng)期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時(shí)排除影響而致?lián)p害甲方權(quán)益。 因上述原因?qū)е聟f(xié)議終止的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交齊使用期間的全額租金。(且甲方無(wú)需向乙方支付任何其他費(fèi)用)并向甲方支付違約金 元?！ ≡谛惺股鲜鰠f(xié)議解約時(shí)，自守約方以傳真或信函方式通知對(duì)方之日起，本協(xié)議自動(dòng)解除?！ ∫蛞曳皆?，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價(jià)格乘以(1+5%)計(jì)取本年度租金。本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無(wú)論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還。定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還。定金內(nèi)已包含裝修保證金。(若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除) 如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止?！ ×?、其他事項(xiàng) 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方。 裝修或經(jīng)營(yíng)使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟(jì)訴訟?！ ”緟f(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。、 本協(xié)議簽字同時(shí)，必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》，《裝修協(xié)議》之后方可生效?！ 〕鲎夥剑?承租方： 代表人： 代表人： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn): 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話: 9 / 9
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