【正文】 甲方提出進行維修須提前 ____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 1乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 1乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第十四條 合同解除 (一 )經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達日的 。 交付的房屋嚴重不符合合 同約定或影響乙方安全、健康的 。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的 。 第十五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費 。 。 以下費用由甲方支付： 。 。 第十六條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條 本 合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 其他約定 (一 )出租方為已提供物品如下： (1)__________________。 (2)__________________。 (二 )當前的水、電等表狀況： (1)水表現為： ____________度 。(2)電表現為： ____________度 。(3)煤氣表現為： ____________度。 第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第二十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，具有同等效力。 第二十二條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。 第二十三條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第二十四條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 _____日內向對方主張。 乙方應 于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第二十五條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 _____日，則每日應向乙方支付日租金 _____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期 交付給乙方造成的損失。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 _____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理 。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。 第二十六 條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 _____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違 約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期 _____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 _____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第二十七條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 出租方 (甲方 )： ________________ 承租方 (乙方 )： ________________ 聯系電話： ____________________ 聯系電話： ____________________ ________________年 ______月 ____日 ________________年 ______月 ____日 相關：