【正文】 租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。　　、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同?！　?，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　?、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理?！　??！　。曳奖仨毎磿r將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。　　，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律?！　。袷刂腥A人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　　０ǔ鲎夥课莸漠a權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。　　甲方在租賃期內：　　對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括____________________________?！　Ρ境鲎夥克鶎俚拇髲B或小區(qū)的安全和管理負責。　　負責租賃房屋的結構性維修。　　甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　〉谑畻l 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決?！　”竞贤涍^雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方：___________________承租方：___________________　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日廣州房屋租賃合同15　　出租人：　　聯系電話：　　承租人：　　聯系電話：　　出租人： 證件 證件號碼：　　住址： 承租人： 證件 證件號碼：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于廣州市 區(qū) ，建筑面積 平方米?！　》课輽鄬贍顩r：甲方持有 ，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋 已設定了抵押?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途： 。如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。　　居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 租金及押金　　租金標準及支付方式： 租金： 元/月?！　≈Ц斗绞剑?，押 一 付 三 ，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租?！　⊙航穑喝嗣駧?元整 租賃期滿或合同解　　除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方?！　〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　第六條 房屋維護及維修　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修?！　〉谄邨l 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉诎藯l 合同解除　　房屋在租賃合同期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。　　其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。 第九條 雙方義務　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方。同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金?！　∽赓U期內，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　 。 第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁?！　〉谑粭l 其他約定事項　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊撕炚拢?承租人簽章：　　年 月 日 年 月 日廣州房屋租賃合同16　　甲方：姓名聯系方式　　乙方：姓名聯系方式　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協作訂立本合同書，以便共同遵守?！　∫?、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自______年____月____日至______年____月____日；　　二、租金及付款方式：月租金為人民幣元整，每年租賃費用為元整。付款以甲方收款票據為準，否則視為未付款?！　∪?、雙方責任：　　甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內甲方不得無故終止合同?！　∫曳皆谧赓U期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損，如有損毀應照價賠償并承擔違約責任。　　在租賃期內，水、電、天然氣、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔。　　甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔違約責任?！　〖追綉ＷC所租賃房屋權屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費全部交清?！　∽馄跐M后，如需續(xù)租雙方另行協商?！　∫曳皆谠谧赓U期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災、水災等事故，所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任?！　∫曳皆诤贤趦任唇浀眉追酵獠坏脤⒎课蒉D租或者與他人合租?！　∷摹⑦`約責任　　以上條款雙方應當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金元?！　∥?、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方（簽名）　　乙方（簽名）　　______年____月____日 38 / 38