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廣州房屋租賃合同16篇-廣州個人房屋租賃合同簡單-資料下載頁

2025-04-24 13:47本頁面
  

【正文】 租金____天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。  、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同?! ?,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除?! ?、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理?! ??! 。曳奖仨毎磿r將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。  ,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律?! 。袷刂腥A人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償?!  0ǔ鲎夥课莸漠a權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。  甲方在租賃期內:  對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),包括____________________________?! Ρ境鲎夥克鶎俚拇髲B或小區(qū)的安全和管理負責。  負責租賃房屋的結構性維修。  甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾?! 〉谄邨l 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權。  第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?! 〉诰艞l 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準?! 〉谑畻l 本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力?! ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決?! ”竞贤涍^雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。  出租方:___________________承租方:___________________  _______年_______月_______日_______年_______月_______日廣州房屋租賃合同15  出租人:  聯系電話:  承租人:  聯系電話:  出租人: 證件 證件號碼:  住址: 承租人: 證件 證件號碼:  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:  第一條 房屋基本情況  房屋坐落于廣州市 區(qū) ,建筑面積 平方米?! 》课輽鄬贍顩r:甲方持有 ,房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人姓名或名稱: ,房屋 已設定了抵押?! 〉诙l 房屋租賃情況及登記備案  租賃用途: 。如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。  居住人員中有外地來甬人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證?! 〉谌龡l 租賃期限  房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?! ∽赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! 〉谒臈l 租金及押金  租金標準及支付方式: 租金: 元/月?! ≈Ц斗绞剑?,押 一 付 三 ,租金在每季度最后一個月的20日左右,向房東支付下一季度房租?! ⊙航穑喝嗣駧?元整 租賃期滿或合同解  除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方?! 〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔,由乙方承擔:水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費費用?! ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。  第六條 房屋維護及維修  甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?  租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限?! ∫蛞曳奖9懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修?! 〉谄邨l 轉租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?! 〉诎藯l 合同解除  房屋在租賃合同期內,如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的,由乙方提前一個月向甲方提出說明,經雙方協商后,解除合同,甲方退還乙方剩余租金及租房押金,甲方不得因此扣留乙方租金及押金,不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。  其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。 第九條 雙方義務  租賃期內,甲方需提前收回房屋的,應提前 45 日通知對方。同時,甲方還應退還剩下的全部租金及押金?! ∽赓U期內,乙方因工作等原因,需提前解除合約的,應提前 30 日通知對方,甲方不得因此扣留乙方租金及押金?! ∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。   。 第十條 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁?! 〉谑粭l 其他約定事項  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊撕炚拢?承租人簽章:  年 月 日 年 月 日廣州房屋租賃合同16  甲方:姓名聯系方式  乙方:姓名聯系方式  經甲乙雙方友好協商,甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協作訂立本合同書,以便共同遵守?! ∫?、租賃期限:租賃期限暫定為年,即自______年____月____日至______年____月____日;  二、租金及付款方式:月租金為人民幣元整,每年租賃費用為元整。付款以甲方收款票據為準,否則視為未付款?! ∪?、雙方責任:  甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用,并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內甲方不得無故終止合同?! ∫曳皆谧赓U期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損,如有損毀應照價賠償并承擔違約責任。  在租賃期內,水、電、天然氣、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔。  甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎設施完好,不得因此影響乙方的正常生活,否則承擔違約責任?! 〖追綉WC所租賃房屋權屬明確,之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費全部交清?! ∽馄跐M后,如需續(xù)租雙方另行協商?! ∫曳皆谠谧赓U期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災、水災等事故,所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任?! ∫曳皆诤贤趦任唇浀眉追酵獠坏脤⒎课蒉D租或者與他人合租?! ∷摹⑦`約責任  以上條款雙方應當共同遵守,如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金元?! ∥?、本合同書一式兩份,自雙方簽字之日起生效。  甲方(簽名)  乙方(簽名)  ______年____月____日 38 / 38
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