【正文】 __陽臺，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)　　二、 出租房內配備設施情況：　　電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____　　其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式：　　1. 房租每月_______元，年租金_______元　　2. 按(月 季度 半年 年)支付?！　?. 水電押金_______元，大寫_______，退房時結清水電費用，設施完好，押金如數(shù)退還　　四、 使用費用的支付及雙方的權利、義務?！　?. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔　　2. 承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。　　3. 出租人不得干涉承租人的正常起居?！　?. 承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，后果自負?！　?. 承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖?！　?. 承租人在承租期間，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負?！　?. 乙方不能擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復?！　∥濉?違約責任：　　若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔?！　×?、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日餐廳租賃合同 篇7　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　∫?、租賃房屋狀況　　地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街　　計租建筑面積：320m2?！　《⒆赓U期限　　租賃期限為 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認?！　∪?、租金交付　　場地租金：年租金為 5000元.　　租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次?！　∷?、甲方義務和責任　　甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用?！　〖追较蛞曳浇桓秷龅睾螅辛x務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。　　租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存?！　∥?、乙方方義務和責任　　乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∫曳阶孕胸撠熃?jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　∽赓U合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。　　六、特別約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┥矸葑C復印件或其它有效證件作為本合同附件?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∑?、違約責任　　租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金?！　“恕⒈緟f(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 22 / 22