餐廳租賃合同范本(合集)-租賃合同--資料下載頁
2025-04-13 00:40本頁面
【正文】 求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經(jīng)營后，應及時把營業(yè)權歸還加盟店。 上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由加盟店負擔。 如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權利。 遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。 十一、合同的終止 合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。 前款的合同更新，應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。 如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應在本合同終止時承擔下列義務： 支付所有應付給總部的費用。 歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料。 向甲方移交“________卡”會員登記名冊。 歸還、轉賣或銷毀所有帶有“________”商業(yè)標志的招牌和材料。 取消以“________”名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記 在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設備、陳設等處，消除任何與“________”有聯(lián)系的跡象。 因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。 1甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。 十二、違約責任 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。 雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權終止合同，并有權要求對方賠償損失。 十三、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權向________仲裁委員會提起仲裁。 十四、其它 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日第六篇：餐廳租賃合同 甲方：____乙方：______ 身份證號碼：____身份證號碼： 電話：____電話： 甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 一、飯店概況 甲方擁有飯店一處其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。 二、租期及租金支付方式 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至____年____月 日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為____年。 每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。 合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。 三、房屋設施的是用保護要求 甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到： 房屋建筑主體不隨意拆建和改建。 對房屋內(nèi)裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。 合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關。 保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。 四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。 五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。 六、合同變更和解除 本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。 七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方____乙方：___ 簽約時間：____簽約時間：___ 簽約地點：____簽約地點：___— 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —
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