【正文】 __月_____日止?！　〉诙l、每年的年承包金為人民幣元整，付款方式為。　　第三條、雙方應在_____年_____月_____日前簽定正式協(xié)議，同時乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度)萬元整。　　第四條、承包區(qū)域：包括桐鄉(xiāng)商務會館的廚房、包廂、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現(xiàn)有用品。　　第五條、乙方以桐鄉(xiāng)商務會館餐飲部的名義繼續(xù)對外經(jīng)營，甲方在_____年_____月_____日之前以桐鄉(xiāng)商務會館的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關?！　〉诹鶙l、乙方經(jīng)營范圍不得超出餐飲范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的項目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務保障乙方的正常經(jīng)營。乙方所有員工必須遵守本酒店各項規(guī)章制度。　　第七條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防、治安、食品等安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負，與甲方無關?！　〉诎藯l、乙方承包期內(nèi)餐飲部所有的相關經(jīng)營費用由乙方承擔，包括：稅費、水費、電費、蒸汽費、衛(wèi)生環(huán)保規(guī)費等。需雙方分攤的費用按照商定比例分攤。承包期內(nèi)，乙方發(fā)生的債權債務與甲方一律無關?！　〉诰艞l、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新(但應事先以書面形式通知甲方，并經(jīng)得甲方同意)，乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。　　第十條、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利。包括但不限于公章、營業(yè)執(zhí)照、工商登記備案材料、年審年檢等經(jīng)營所需材料?！　〉谑粭l、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應提前兩個月通知甲方。期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。　　第十二條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設備由乙方自行處理或與甲方協(xié)商折價給甲方，乙方所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留。　　第十三條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣元整?！　〉谑臈l：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充?！　〉谑鍡l：特別約定：　　本協(xié)議簽訂之日，乙方須向甲方支付元承包保證金?！　√峁┘追絾T工的日常工作餐，每日4餐，(早餐、夜宵每人每餐2元，午晚餐每人每餐4元)。客用早餐每人6元，均以票據(jù)為準。要求菜品花色樣式不斷更新，符合用餐人員要求，滿意率達到75%以上?！　”疽庀驎噪p方簽字蓋章后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份?！　“l(fā)包方：桐鄉(xiāng)商務會館(蓋章)承包方：(簽名)_____　　身份證號碼：_____　　代表：承包方擔保人：(簽名)_____　　身份證號碼：_____　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日餐飲承包合同14　　第一章總則　　第一條本合同當事人　　甲方：　　乙方：物業(yè)管理有限公司　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方訂立本合同?！　〉诙l辦公大樓、食堂餐飲服務　　第三條甲乙雙方應嚴格履行本合同條款?！　〉诙鲁袛埛諛藴省　〉谒臈l餐飲服務標準　　乙方必須保證一日三餐和茶水供應，不得以任何理由推諉，不得拒絕甲方對及甲方員工正當?shù)囊蟆！　? 、乙方必須把食品安全、衛(wèi)生工作放在第一位，所購食品等都必須通過正當渠道，不購買變質(zhì)、變味或受污染地食品烹鍵前必須清洗干凈。制作過程保持新鮮。飯菜不隔夜。生、熟食品嚴格分開，確保餐飲安全?！　∷械牟惋嬘镁弑仨毲逑锤蓛?，做到一洗二沖三消毒?！　∈程脙?nèi)、外周圍保持清潔衛(wèi)生，用餐廳和廚房每餐都必須做好衛(wèi)生，垃圾及時清理。注意消殺蟑螂、蚊蠅、老鼠等?！　∫曳綉ＷC乙方服務人員身體健康，不得有傳染病，　　乙方服務人員每年必須取得從事餐飲業(yè)的健康合格證，否則不得為甲方食堂提供服務?！　∫曳奖仨氈匾暿程梅阑鸢踩ぷ?，用火時乙方服務人員不得離開現(xiàn)場，不得亂接亂搭電線。注意節(jié)約用水、電、氣，及時關閉水、電、氣開關，遇到水電故障及時報修?！　〉谌鲁袛埛掌谙蕖　〉谖鍡l承攬服務期限為壹年。自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止　　第四章雙方權利義務　　第六條甲方權利義務　　代表和維護產(chǎn)權入、使用人的合法權益。乙方應按甲方要求提供承攬服務，并接受甲方的監(jiān)督、檢查?！　春贤s定按時足額支付承攬服務費用?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定由甲方承擔的其他責任。　　甲方可根據(jù)情況督促乙方撤換不符合甲方的要求、未達到甲方規(guī)定的崗位技術要求、不能完成崗位任務的人員?！　≡诒竞贤谙迌?nèi)，乙方不得擅自撤回或調(diào)換甲方正在使用的服務人員?！　〉谄邨l乙方權利義務　　乙方制定餐飲服務管理制度，并由乙方具體執(zhí)行。出現(xiàn)的管理失當由乙方負責。若因甲方及員工違反該規(guī)定而造成的損失，應由相應責任人負責?！　∫曳匠袛埛罩兴杓八斜貍洳牧先鐝N房用具、餐具、水、電、液化氣等均由甲方提供?！　》杖藛T應愛護建筑物及室內(nèi)各種設施設備，注意節(jié)約水、電，因乙方服務人員操作失誤造成的損失，乙方應按實際負責賠償?！　〉谖逭鲁袛埛召M用　　第八條承攬服務費每月9934元合人民幣玖仟玖佰叁拾肆元整。甲方應在每月25日前向乙方支付。若承攬服務費標準須調(diào)整，由雙方另行協(xié)商　　第六章違約責任　　第九條如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同?！　〉谑畻l如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同?！　〉谑粭l因甲方書房設施質(zhì)量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)　　第七章其他事項　　第十二條雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力?！　〉谑龡l合同規(guī)定的承攬期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿一個月前向雙方提出書面意見?！　〉谑臈l本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑鍡l本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向福安市人民法院起訴?！　〉谑鶙l本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l本合同正本連同附件共五頁，一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力?！　〉谑藯l本合同自簽訂之日起生效?！　〖追缴w章：乙方蓋章：　　法人代表：法人代表：　　二○xx年x月x日餐飲承包合同15　　甲方：　　法定代表人：　　住所地：　　電話：　　乙方：　　法定代表人：　　住所地：　　電話：　　本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于_____年_____月_____日在市訂立：　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：　　第一條合同標的物　　甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于市路號，面積共平方米?！　〔蛷d附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(見清單)　　第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　〉谌龡l價金及支付　　押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后內(nèi)退還?！　〕邪M：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應每月向甲方交納承包費人民幣_____元，交納的時間為：每月_____日前交納當月租金?！　∑渌M用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納?！　⊙航鸷统邪M用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納?！　〉谒臈l甲方的權利義務　　甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。　　為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)　　負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督?！　”ＷC乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。　　負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。　　第五條乙方的權利義務　　必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理?！　∝撠熃?jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。　　認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全?！　“春贤?guī)定如期交納有關費用。　　承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任?！　〕袚赣萌藛T的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營?！　〉诹鶙l違約責任　　在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失?！　∫曳竭t延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失?！　∫曳缴米赞D讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。　　乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金?！　〉谄邨l保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。　　第八條合同終止　　甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止?！　『贤K止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任?！　〉诰艞l補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力?！　〉谑畻l不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明?！　〉谑粭l爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決?！　∪绻p方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決?！　〉谑l生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谑臈l其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)?！　〖追剑篲____乙方：_____　　法定代表人(或授權代表)：(簽字)_____　　法定代表人(或授權代表)：_____(簽字)第 41 頁 共 41 頁