精選轉(zhuǎn)讓合同集合8篇-資料下載頁
2025-04-15 03:49本頁面
【正文】 消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?！ f(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同?！ ?yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營?！ 〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 甲方應(yīng)對碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；對水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。 六、 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?！ ?yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營?！ ?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！ ?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策?！ ∫曳綉?yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營，善管理人員對碼頭進(jìn)行管理，對外來打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時戶口登記申報，確保一方平安。 乙方要對設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對吊機(jī)做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對設(shè)備故障及時修復(fù)確保安全?！ ?yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果?！ ∫曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 七、 合同的解除 （一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?！ ∥窗凑占s定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的?！ ±脠龅丶庸ぁN售假冒偽劣商品的?！ 龅卮a頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 ?。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)退還剩余租金： 不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時。 碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時?！ “?、其他約定事項 甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用?！ ∫曳阶庥眉追酱a頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取?！ 『筋^港監(jiān)費（）由乙方自行交納。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！ ∽赓U期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時乙方應(yīng)提前對碼頭場地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時交還甲方?！ ∫曳皆诮?jīng)營中需使用甲方地磅時甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合?！ 【?、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ ∈?、免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∈?、協(xié)議生效時間 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力 附件： 本協(xié)議所涉及的碼頭使用證復(fù)印件 本協(xié)議所涉及的土地證復(fù)印件 港口經(jīng)營許可證復(fù)印件 18 / 18
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