杭州市物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(服務(wù)合同)---資料下載頁
2025-04-15 03:06本頁面
【正文】 網(wǎng)絡(luò)化全日制全方位物業(yè)管理服務(wù)。遇有節(jié)假日或重大活動(dòng)、檢查、考評等按乙方要求延長時(shí)間，實(shí)行24小時(shí)不間斷安全秩序維護(hù)。 范圍內(nèi)的草坪、地被植物、花卉、灌木、喬木、攀援植物、水生植物的養(yǎng)護(hù)管理、綠地維護(hù)、綠地切溝界邊、垃圾清理、澆灌系統(tǒng)維護(hù)等。上午6：3011：30(夏季：6：0011:00)。下午14：3017：30(夏季：15：0018：00)，其余時(shí)間根據(jù)實(shí)際安排人員承擔(dān)綠地維護(hù)等工作。 硬質(zhì)地面清掃工作夏季7:冬季8:00前完成，綠地清掃工作9:00前完成，公廁衛(wèi)生保潔夏季7:00至22:00，冬季7:30至21:00。夏季7:00、冬季7:30前完成第一遍全面清洗工作，不間斷巡掃保潔至夏季20:00、冬季19:00。水域保潔每日進(jìn)行現(xiàn)場保潔巡查。管理用房及接待室等公共區(qū)域衛(wèi)生保潔8：00前完成。接待室每天不得少于2次清洗，動(dòng)態(tài)巡查。應(yīng)結(jié)合人流時(shí)間，錯(cuò)峰作業(yè)，盡量避免清掃垃圾對游客產(chǎn)生影響。公廁須配備專人每天動(dòng)態(tài)巡查。 范圍內(nèi)的消殺及消滅四害工作。木屋周邊、水溝、涵洞、雨水井、配變房及辦公場所和公廁、等綠地邊角外環(huán)境和室內(nèi)消毒和四害毒殺。集中消殺為鼠害夏季為兩個(gè)月、冬季為一個(gè)季度。蚊蠅、蟑螂夏季每月一次，冬季每二月一次。且根據(jù)現(xiàn)場情況需要，須無條件配合甲方消殺及四害工作。 范圍內(nèi)的門崗值班和南湖公園24小時(shí)的巡邏保衛(wèi)。公園及南山水岸管理用房的值班。 南湖公園(含南山寺廣場、三館門崗、車輛入門崗)(24:00小時(shí))、南湖公園和南山水岸的巡邏工作(24小時(shí))以及南湖公園、南山水岸管理用房(包含辦公區(qū)域)的值班(值班時(shí)間為24小時(shí))。夏季18:3022:冬季18:0022:00期間每一小時(shí)巡邏一次，每次巡邏時(shí)間不得低于半小時(shí)。 、衛(wèi)生設(shè)備等日常運(yùn)營和維修養(yǎng)護(hù) 24小時(shí)各種水、電、設(shè)施設(shè)備等的維修。單項(xiàng)零星維修物料費(fèi)100元以內(nèi)(含100元)由乙方自行更換維修，單項(xiàng)零星維修物材料100元以上應(yīng)及時(shí)上報(bào)。 配合協(xié)助精神文明創(chuàng)建(含志愿者服務(wù)站)與文化提升、儀表儀態(tài)、檔案建立與管理。根據(jù)甲方要求的具體時(shí)間維護(hù)補(bǔ)充合同期間園區(qū)公共標(biāo)識(shí)牌。 、抗臺(tái)、抗?jié)?、抗?當(dāng)災(zāi)害來臨前或?yàn)?zāi)害發(fā)生時(shí)，按照甲方的要求隨時(shí)開展工作。 第 9 頁 共 9 頁
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