【正文】 ?！　?3) 任何一期本金或利息逾期超過六個月?！　?4) 借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人?！　?5) 借款人的財產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務?！　?6) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的聲明與保證?！　?7) 抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、或其他任何對抵押權不利的處分。　　(8) 保證人未履行第十三條第6款的約定義務。　　(9) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權實現(xiàn)，或發(fā)生其他影響貸款人債權實現(xiàn)的事項?！　”ＷC人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償：　　(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況?！　?2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物。　　(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權的行為。　　借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。　　第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用?！　∑?他 事 項　　第十八條 本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任?！　〉谑艞l 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或/和要求保證人履行保證責任。　　第二十條 費用承擔　　本合同項下涉及的費用，采用下述方式承擔：　　(一)由簽約方約定由 承擔 費用?！　?二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以 方式承擔費用。　　(三)由借款人、保證人和抵押人承擔 費用?！　”ｋU、評估費用。　　保險、評估、登記、公證費用。　　保險、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費用?！　∑渌?費用?！　≠J款人有權直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費用?！　〉诙粭l 爭議的解決　　本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：　　訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄?！　≈俨?。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。　　其他管轄方式　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行?！　〉诙l 其他約定　　本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。　　第二十三條 合同的生效　　本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。　　第二十四條 本合同一式_____份，各方各執(zhí)一份，公證部門_____份，登記部門_____份，效力相同?！　〉诙鍡l 提示　　貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并可向貸款人進行征詢。貸款人應借款人、保證人和抵押人的要求做相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致?！　〗杩钊薩________________身份證件名稱：_________________　　身份證件號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　貸款人(抵押權人)_________________ 負責人_________________　　身份證件號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　保證人_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　身份證件名稱 _________________身份證件號碼 _________________　　抵押人_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　身份證件名稱 _________________身份證件號碼 _________________　　簽約時間： _________________ 簽約地點：_________________最新借款合同 13　　借款人：（下簡稱甲方）法人代表：　　貸款人：（下簡稱乙方）身份證號：　　甲方是一家注冊資本xxx萬元的有限責任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款個人向公司借款申請書，并保證共同遵守執(zhí)行?！　∫?、借款金額：xxx元（大寫：人民幣拾萬元整）?！　《⒔杩钇谙蓿簭?0年xx月xx日至20xx年月xx日止，借款期限為1年。借款到期后如雙方無異議，則本借款個人向公司借款申請書自動延期1年。　　三、借款利率及計收方法：　　借款利息為年息，以甲方收到借款日計算利息?！　〉狡谝淮涡赃€本付息。　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用?！　∥?、借款償還：　　如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期?！　∪缫曳脚R時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。　　六、違約和違約處理：　?。ㄒ唬┫铝星闆r均屬甲方違約：　　甲方未能按個人向公司借款申請書計劃用款和還本付息?！　∥唇?jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用?！　〖追竭`反本個人向公司借款申請書其他條款事項。　?。ǘ└鶕?jù)違約情況，乙方有權采取下列措施：　　對違約部分貸款加收最高不超過罰息?！　〔扇”匾墒侄沃敝烈婪ㄋ鲀攽段锤督杩畋鞠⒓百M用?！　∑?、個人向公司借款申請書生效：本個人向公司借款申請書經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本個人向公司借款申請書共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本個人向公司借款申請書若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款?！　〗杩钊耍追剑海ㄉw章）貸款人（乙方）：　　甲方代表簽字：乙方簽字：　　簽約日期：簽約日期：最新借款合同 14　　抵押人(甲方)： 住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　開戶金融機構及賬號：　　抵押權人(乙方)： 住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押?！　〉诙l 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 ?！　〉谌龡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權?！　〉谒臈l 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。　　第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)?！　〉诹鶙l 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉谄邨l 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。　　第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。　　第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管?！　〉谑畻l 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑粭l 抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿??！　〉谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任?！　〉谑龡l 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權?！　〉谑鍡l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　?、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。　　、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況?！　〉谑邨l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　〉谑藯l 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　。　　?！　?、違約金(包括罰息)和賠償金等?！　??！　〉谑艞l 其他約定事項：　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：　　(1)向 仲裁委員會申請仲裁。　　(2)依法向人民法院起訴?！　〉诙粭l 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。　　第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章?！　〉诙龡l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?公章)　　乙方：(公章)　　法定代表人： 法定代表人：　　(或委托代理人) (或委托代理人)　　簽訂日期：最新借款合同 15　　甲方(借款人)____________　　身份證號碼：_____________　　乙方(貸款人)____________　　身份證號碼：_____________　　一、甲方因需要，需要向乙方借款元（大寫：）雙方就借款事項達成一致，約定如下：　　二、借款金額　　借款方向貸款方借人民幣________元，大寫（）?！　∪?、借款利息　　自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。　　四、借款期限　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。　　五、條款變更　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分?！　×?、權利義務　　貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息?！　∑?、保證條款　　借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅?！　〗杩罘奖仨毎凑战杩詈贤?guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。　　借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息?！　〗杩罘接辛x務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況?！　?五)有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還?！　“?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴?！　【拧⒈竞贤醋黾s定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。　　本合同一式叁份，甲、乙、保證人三方各執(zhí)份。　　貸款人：_____________　　借款人：_____________　　連帶保證人：_________　　年月日 54 / 54