【正文】 貸款人：　　抵押人及共有人：　　年 月 日　　年 月 日民間借款抵押合同13　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守?！　〉谝徊糠纸栀J　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為?！　〉诙l貸款用途：?！　〉谌龡l貸款金額：人民幣。￥?！　?。　　第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人?！　〉谖鍡l貸款期限：貸款自年月日至年月日止?！　」?，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　≠J款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約?！　〉诹鶙l貸款利率和計息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。具體付息：　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。　　第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金?！　〉诎藯l提前還款：　　借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時間在三個月以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時間超過三個月的，除按實(shí)際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。　　如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。　　第九條規(guī)定計收。　　如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商?！　〉谑畻l借款人承諾：　　本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動?！　”ＷC按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息。　　當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。　　對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況?！　〉谑粭l貸款人承諾：　　保證資金來源合法。　　對借款人提供的有關(guān)資料保密：　　按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款?！　〉谑l提前收回貸款：　　貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定?！　∪绯霈F(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時解除：　　借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用?！　〗杩钊说馁Y信惡化，危及貸款資金安全。　　借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。　　借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料?！　〗杩钊伺c其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同?！　〗杩钊税l(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同?！　〉盅何餁p或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的。　　借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：　　借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：　　借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況?！　〉诙糠值盅骸　〉谑龡l抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有　　并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。　　第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認(rèn)?！　〗?jīng)由合法評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣元，抵押率為?！　〔唤?jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)?！　〉谑鍡l抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑鶙l抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！　〉谑邨l抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督?！　〉谑艞l補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保?！　〉诙畻l權(quán)利限制：　　抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款?！　≡诘盅浩陂g，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)?！　〉诙粭l抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額?！　〉诙l抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償?！　∫虬l(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償?！　〉诙龡l抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記?！　〉谌糠制渌s定　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力?！　〉诙鶙l債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉诙邨l在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：　　借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：　　借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更：　　第二十八條違約責(zé)任：　　貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。　　貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?！　【芙^辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)?！　∫蛩?xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的?！　∥聪虻盅喝顺鼍邥嫱ㄖ獙⑸鲜鏊?xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　∫蛸J款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的?！　∑渌阋杂绊懙盅鹤N的原因?！　∪缫蚪杩钊?、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金?！　”竞贤跐M借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诙艞l在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谌畻l費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的　　全部費(fèi)用均由違約方承擔(dān)?！　〉谌粭l締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谌l締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：　　貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。　　抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)?！　〉谌龡l本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟?！　〉谌臈l本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉谌鍡l聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同的含義認(rèn)識一致。締約人對以上條款均予完全認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義?！　〉谌鶙l本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　≠J款人：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號碼：　　借款人：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號碼：　　抵押人：　　身份證號碼：　　聯(lián)系地址：　　電話號碼：　　年月日簽約于民間借款抵押合同14　　甲方: _____________　　身份證號碼：_________________________　　乙方: _____________　　身份證號碼：_________________________　　乙方為進(jìn)行生產(chǎn)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l借款用途　　第二條借款金額和借款期限　　。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方?！　〉谌龡l借款利率　　，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。　　第四條抵押條款　　乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：　?。骸　。骸　〉盅簱?dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。　　乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意?！　∫曳皆诘盅浩陂g應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督?！　〉谖鍡l保證條款　　乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)?！　∫曳奖仨毎凑蘸贤?guī)定的期限支付利息，歸還借款?！　∫曳奖仨毎凑战杩詈贤?guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料?！　〉诹鶙l生效、變更、解除、終止：　　，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效?！　?，本合同終止?！　?，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議?！　〗杩钊耍篲________貸款人：_________　　抵押人及共有人：_________　　_________年_________月_________日民間借款抵押合同15　　借款人： 　　抵押權(quán)人： 　　抵押人： 　　根據(jù)甲方與乙方簽訂的編號 的委托借款擔(dān)保合同，乙方同意為甲方 提供借款人民幣 的擔(dān)保業(yè)務(wù)，丙方自愿以有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔(dān)保保證，合同《民間借款抵押保證合同書范本》。上述抵押物清單作為合同的組成部分。當(dāng)借款人不論由于什么原因不能按上述借款合同規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用時，丙方愿意承擔(dān)上述借款合同的連帶責(zé)任，為此，三方特簽訂本保證合同?！　∫?、甲、丙方嚴(yán)格遵守履行借款合同中的全部條款的有關(guān)約定。如丙方喪失或可能喪失代償能力時，保證及時通知乙方?！　《⒈教峁┓磽?dān)保抵押物作價人民幣 ,抵押物的最終價值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的凈