實用的抵押合同集合五篇-資料下載頁
2025-04-15 01:55本頁面
【正文】 限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2?！ 《⒌盅嘿J款情況 本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。 三、雙方權利和義務： 抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律保護?！ 〖追皆诘盅浩陂g有權繼續(xù)占有、使用抵押物?！ 〖追皆诘盅浩陂g應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損?！ 〖追綉诘盅浩谙迌葰w還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。 四、違約責任 甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金?！ ∮杉追揭螂[瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任?！ ∮杉追秸脊艿牡盅何锇l(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失?！ 〉盅旱狡诓荒苈男袀鶆栈蛘咴诘盅浩陂g宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。 五、其它 土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押?！ ”竞贤酝恋厥褂脵嗟盅簷嘣O定登記批準之日起生效?！ ”竞贤皇饺荩?、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記?！ 〉盅弘p方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。 甲方：(印章)__________ 授權代表(簽字)：________ ________年________月________日 乙方：(印章)__________ 授權代表(簽字)：________ ________年________月________日抵押合同 篇5 甲方（出借人、抵押權人）： 身份證編號： 乙方（借款人、抵押人）： 身份證編號： 抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元?！ 〉诙l：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推?！ 〉谌龡l：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任?！ 〉谒臈l：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率?！ 〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清?！ 〉诹鶙l：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外?！ 〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下： 坐落：； 產(chǎn)權證號：； 產(chǎn)權人：；產(chǎn)權類別； 建筑面積：；結構：； 抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。 第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用?！ 〉诰艞l：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔?！ 〉谑畻l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人?！ 〉谑l：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款： 第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力?！ 〖追剑ê炚拢骸 ∫曳剑ê炚拢骸 ?0xx年月日 21 / 21
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