實用的財產(chǎn)抵押合同4篇-資料下載頁
2025-04-15 01:59本頁面
【正文】 止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方?！ ?所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付?！ ×?、 抵押財產(chǎn)的處分 (一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款?！ ?丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/ (二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分： 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓。 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償?！ ?以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償?！ ?乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟?！ ?三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則： 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬)?！ ?償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等?！ ?在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方?！ ?四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件?！ ?五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償?！ ∑摺?特別約定事項 在下列情況下： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收。 丙方無償還能力或可能破產(chǎn)。 甲方放棄該抵押財產(chǎn)?！ ?丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時?！ ∫曳接袡?quán)采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為?！ ?要求甲方采取補救措施?！ ?依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)?！ “恕?甲方聲明及保證 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù)?！ ?向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人。 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì)?！ ?如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大?！ ?因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足。 末經(jīng)乙方書面同 意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置?！ ?當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出?！ ?準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗?！ ?在更改地址時應(yīng)立即通知乙方?！ ?按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費。 1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方?！ ? 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益。 1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù)。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。 16 / 16
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