【正文】 、互惠互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂土地租賃合同如下補充條款?！　∫?、租賃地址:　　甲方將位于花都區(qū)慈溪鎮(zhèn)吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩余部分(詳見原合同附圖)出租給乙方?！　《?、租賃土地的用途和數量:　　土地出租給乙方經營使用。租賃土地面積以實測為準?！　∪⒆赓U期限:　　租賃期限自本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)?！　∷?、租賃金額及支付方式:　　租金先付后用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金?！　∥?、雙方的責任、權利和義務:　　，該土地的使用權和經營權歸乙方所有，在租賃期內，乙方可以在該土地上進行建設、生產等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。　　。逾期付款的，每逾期一天，乙方應向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權終止本協(xié)議。　　，乙方應對經營范圍內的商戶進行規(guī)范管理(如不占用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)　　，甲方負責協(xié)調處理與村民的糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關業(yè)務手續(xù)。　　，乙方發(fā)生的相關費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責。)　　租賃期內，租賃土地被國家征用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建筑物的補償費歸乙方所有?！　∑?、如果只征收一部分，按征收面積相應減免一部分租金。如果三角位置的建筑物被政府行為或相關部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協(xié)議自動終止。　　八、租賃權期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權?！　【?、租賃權終止后，乙方在土地上修建的建筑物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設施應在租賃期滿后7日內交付甲方?！　∈f(xié)議糾紛，解決辦法　　因履行本協(xié)議而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟解決爭議?！　∈?、違約責任　　本協(xié)議生效后，任何一方無故提出終止協(xié)議，如違約方給無辜方造成經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗拒的自然災害或國家政策，本協(xié)議可終止?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商后另行簽訂協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力?！　∈⒈緟f(xié)議一式四份，經雙方簽字后與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會和基尼鎮(zhèn)會計中心各執(zhí)一份，四份具有同等法律效力?！　〖追?___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)　　法定代表人:___________身份證號碼:___________　　同意該租賃計劃的父母簽名:___________　　甲方村委會(蓋章)土地租賃合同13　　承租人:(以下簡稱甲方)　　出租方:(以下簡稱乙方)　　因甲方需要擴大花木種植，特出租給乙方..關于在糧田種植花草樹木，雙方經友好協(xié)商，達成如下條款?！　∫?、租賃時間:　　總共15年(從1995年到20xx年，根據從政府責任制到家庭30年的固定年限)。　　二、位置和面積　　具體位置在區(qū)內，占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。　　　　租金按每年每畝100元計算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據社會經濟趨勢，這五年的租金標準會由雙方適當調整，但調整范圍不能與橋附近的糧田租金標準一致，因為地區(qū)偏遠，只能做一點點調整。)甲方應按時、按量向乙方支付租金，否則乙方有權收回使用權?！　　　∽赓U期內，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補償費由乙方負擔，青苗和樹木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取，糧田補償費由甲方支付..不考慮經濟增長和衰退，這個租房價格是鎖定價格。雙方都應認真遵守，否則將向對方支付總租金的十倍。　　，如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植，乙方應優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時，應平整糧田并歸還乙方..　　不及物動詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執(zhí)一份，以大寫為準。　　甲方(公章): 乙方(公章):　　法定代表人(簽名):_________________________　　簽訂時間：_________年_________月_________日土地租賃合同14　　甲方：　　乙方：　　經甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：　　一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止?！　《?、租用方式：每畝按陸XX租用（）整?！　∪?、付款方式：________年一付。　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，　　四、違約責任：　　乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金?！　∥?、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！　×?、從簽字之日起生效?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________土地租賃合同15　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　甲、乙雙方經充分協(xié)商達成一致，甲方同意將土地出租給乙方經營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行?！　∫?、租賃土地的地點、面積和用途　　甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝?！　〖追匠鲎馍鲜龅貕K給乙方　　二、租賃年限　　租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。　　三、租金及支付方式　　租金：____元/畝/年?！　∽饨鹂傤~為____元，即：____畝 ____元/年年=____元?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳椒謨善谥Ц锻曜饨鹂傤~____元?！　〉谝黄谥Ц蹲饨?萬元，按下列方式支付?！　≡诤炗啽竞贤瑫r，乙方支付定金壹萬元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時自動轉為租金?！　≡赺___年____月____日前支付租金壹萬元（￥）。　　在____年____月____日前支付叁萬元（￥）?！　〉诙谥Ц禵___元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。　　四、甲方的權利和義務　　租賃土地的承包經營權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金?！　∫曳轿窗春贤Ц蹲饨?，甲方可解除合同?！　『贤陂g，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。　　甲方保證乙方的合法經營權，因土地使用權與他人發(fā)生爭議的，甲方負責出面解決。　　乙方承租期間，因經營需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應盡力協(xié)助?！　∥濉⒁曳綑嗬土x務　　在租賃期間內，乙方有權自主經營，甲方無權干涉?！　∫曳奖仨毎幢竞贤募s定，按時支付租金?！　『贤跐M如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　×?、違約責任　　甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)?！　∪缫曳讲话磿r向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金?！　∪缂追绞杖《ń鸷筮`約的，應雙倍返還定金?！　∪缛魏我环綗o故終止合同的，應向對方支付總租金的20%作為違約金?！　∑?、其他　　在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。　　在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規(guī)處理?！　『贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力?！　〖追剑篲____________乙方：_____________　　日期：_____________日期：_____________ 37 / 37