【正文】 月_ _日　　：_________________　　身份證：　　地址：____________電話：______　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日廠房租賃合同合集15篇14　　承租方：___________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：　　一、出租廠房廠地：　　甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用?！　〖追綇S房廠地概況：　　一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　二）附屬工程______平米其中：　　大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米　　飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米　　草料拌合車間______平米　　飼草棚1處______平米　　生活辦公用房餐廳等______平米　　醫(yī)務(wù)室______平米　　鍋爐房______平米　　泵房______平米　　消毒房______平米　　機(jī)械車庫等______平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米　　磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　總建筑面積______平米　　合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝?！　《⒆馄冢骸　S房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為______年?！　∽赓U期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同?！　∫蛞曳皆诮?jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同?！　∪?、租金支付方式：　　甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（______萬元）整，共計______萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清，______年后每年______月______前付清，直至租賃期滿?！　∫曳矫磕甓紤?yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長______天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補(bǔ)償?！　∷?、廠房使用要求和維修責(zé)任：　　租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償?！　∫曳阶越◤S房自行維修管理?！　∫曳皆谧赓U期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收?！　∽赓U期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔(dān)?！　∥?、廠房的出租及歸還：　　租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∽赓U期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。　　六、其它條款：　　乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。　　乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。　　乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)（如貸款、稅費等）?！　∫曳皆谧赓U結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外?！　∫曳讲坏迷谧赓U期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫曳阶赓U廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日廠房租賃合同合集15篇15　　甲方：___________　　乙方：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守?！　。追结槍σ曳綄υ摲课莸牡某鲎庑袨橥耆戏ㄓ行?，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益?！　?，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人?！　?、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力?！　?或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　。骸　　⒓追綄⑵鋼碛械奈挥谑袇^(qū)號棟的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，房屋面積為_______平方米?！　?、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　。涸擁椃课萦猛緸?，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。　　、交付時間　　、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月，交房期為________年____月____日，計租期從________年____月____日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金?！　　⒆赓U期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán).　　租金、支付時間及方式　　、租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/(月/季)年租金總計：____________元(大寫：____________________)　　、該房屋租金前____年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定?！　　⒆饨鹬Ц稌r間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起____日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一________(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實際收到為準(zhǔn)。　　、。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任?！　?銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：________)方式支付租金。　　、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延?！　”ＷC金和其他費用　　、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為________元(大寫：____________________圓整)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應(yīng)當(dāng)提前1個月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金。　　、租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方39。否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金?！　　⒆赓U期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票?！　。骸　∫曳较蚣追街Ц抖ń鹑嗣駧臺_______元(大寫________________圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。　　、門頭裝飾　　，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有?！　。T頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。　　、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。　?。骸　。追綉?yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔(dān)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價賠償?！　?、本合同在履行期間，甲方對房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。　　、甲方對房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人?！　　⑥D(zhuǎn)讓　　，若因為市場、行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租。乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。　　，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　?、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　　⒆赓U期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)。　　　　，可以解除本合同?！　?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　。　　，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?，乙方有權(quán)單方解除合同?！　　！　?。　　。　　?！　　！　。追接袡?quán)單方解除合同，收回該房屋：　　?！　　！　??！　??！　　！　　　。瑧?yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。　　、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金?！　?，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。　　，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　。骸　?乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　。罕竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認(rèn)為第2種方式)　　、提交仲裁委員會仲裁。　　、依法向人民法院起訴?！　?，合同的書寫和印刷文字具有同等效力?！　?，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力?！　》芍赣扇珖嗣翊泶髸蚱涑Ｎ瘯朴嗩C布的?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　電話：____________電話：____________　　地址：____________地址：____________　　郵政編碼：________郵政編碼：________　　簽約代表：________簽約代表：________　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日　　附件：　　房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等蓋章復(fù)印件。　　房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖?！　　斗课菅b修設(shè)施、設(shè)備清單》。　　其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等。 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