關(guān)于廠房租賃合同合集6篇-資料下載頁
2025-04-12 21:22本頁面
【正文】 ，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)?！ ∥?、 租賃合同之維修責(zé)任條款 為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。 出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除?！ ×τ谧赓U合同中的條款，制訂應(yīng)盡量詳盡明確。在訂立租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意如下事項： ，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。 ，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，易產(chǎn)生多種解釋的語句出現(xiàn)?！ ?，對于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛?！ ！ ?，當(dāng)事人可以附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行?！ ?，期限在六個月以上的應(yīng)采用書面形式，未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時解除合同?！ ∑?、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。 八、對租賃合同履行中欺詐行為的防范 ，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失?！ ?，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時就應(yīng)加以明確約定?！ 。谌藢ψ赓U物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金?！ 。鲎馊丝梢砸蟪凶馊嗽诤侠砥谙迌?nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同?！ Ｈ缯鞯贸鲎馊送獠⒁虼嗽黾恿俗赓U物的價值，返還租賃物時承租人可以要求出租人支付一定開支?！ ?，出租人有權(quán)解除合同?！ 【拧?租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。廠房租賃合同 篇6 承租方 (以下簡稱甲方)： 出租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則就裝載機的租用達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：機械情況 共租賃乙方兩臺機械： 帶司機的型號為520的裝載機一臺?！ ∑たㄜ囈惠v?！ 〉诙l：機械工作范圍。 該租賃機械僅用于*****整個項目工程的建設(shè)中，具體使用范圍及內(nèi)容辦法如下： 裝載機，根據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認(rèn)可的需要使用裝載機的施工項目內(nèi)容中使用機械?！ ∑たㄜ?，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認(rèn)可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用?！ ≡诩追讲徽J(rèn)可的施工項目中使用任何機械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費用，按時計費250元/小時?！ ‘?dāng)裝載機司機沒有裝載機任務(wù)情況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。 第三條 計費標(biāo)準(zhǔn) 兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為 元整(該費用包括司機工資)。甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔(dān)，乙方使用時甲方概不負(fù)責(zé)任何費用?！ 〉谒臈l 機械燃油方式 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負(fù)責(zé)?！ 〉谖鍡l 付款方式 按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付?！ 〉诹鶙l 維護養(yǎng)護責(zé)任 一切機械修理養(yǎng)護費用由乙方全部承擔(dān)(不包括皮卡車交通事故)?！ 〉谄邨l 雙方責(zé)任 ?！ ?，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔(dān)相關(guān)費用。 第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！ ”竞贤约滓译p方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ 〖追?簽字)： 乙方(簽字)： 簽訂日期：20xx年 月 日 19 / 19
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1