【正文】 采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)?！　“?、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn)， 甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)， 乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實(shí)施，不得影響乙方正常生產(chǎn)?！　【?、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)　　力?！　∈?、租賃期間，若遇國(guó)家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無(wú)法履行，　　應(yīng)事先用書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同（如國(guó)家需要征用該林地，地面物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方）?！　∈?、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。 十二、合同變更或解除　　下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：　?。ㄒ唬┘?、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同；　?。ǘ┰炝只乇粐?guó)家征用；　?。ㄈ┮虿豢煽沽υ斐杀竞贤瑹o(wú)法履行；　?。ㄋ模┖贤?guī)定的其它變更或解除事由?！　∈⒆赓U期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但　　無(wú)須重新訂立合同，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限?！　∈?、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地?！　∈?、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的可申請(qǐng)　　由林業(yè)部門(mén)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁，提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決?！　∈?、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違　　約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動(dòng)解除合同處理?！　∈摺⒈竞贤喠⒂呻p方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙　　方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，壹份報(bào)備見(jiàn)證單位，　　都具有同等的法律效力。本合同簽訂地村委會(huì)?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣耍骸　∫?jiàn)證單位：　　年 月 日訂立集體合同 篇6　　出租方(甲方)：北京林業(yè)大學(xué)　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》(北林辦發(fā)[20xx]31號(hào)文件)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號(hào)北京林業(yè)大 出租給乙方使用?！　〉诙l 使用用途　　1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用?！　?. 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。　　第三條 租賃期限　　。　　，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同?！　〉谒臈l 租金、押金及付款方式　　 元/月。 (大寫(xiě)：人民 幣拾元/月)　　?！　　！　〉谖鍡l 房屋修繕責(zé)任　　甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉诹鶙l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。　　，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。第七條 變更和解除本合同的條件　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同?！　?，有下列情況之一的，本合同自行終止?！　?1)本人或配偶購(gòu)買(mǎi)或租賃等形式取得住房者?！　?2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者?！　?3)調(diào)離、辭職、除名、開(kāi)除，死亡者?！　?4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者?！　?5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修。　　(6)學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況?！　〉诎藯l 乙方的違約責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳?！　?1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者?！　?2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者。　　(3)未經(jīng)管理部門(mén)許可進(jìn)行改造裝修者?！　?4)在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者?！　?5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為?！　?、防火協(xié)議書(shū)?！　?。如弄虛作假，取消其租賃住房資格。已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任?！　?，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理?！　〉诰艞l 甲方的違約責(zé)任　　在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑畻l 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分?！　”竞贤郊ǎ骸　?安全、防火協(xié)議書(shū)　　 北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行?！　〉谑龡l 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴?！　〉谑臈l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追剑罕本┝謽I(yè)大學(xué) 乙方：　　蓋章： 單位：　　代表人/代理人： 簽名：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日 27 / 27