【正文】 同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個半月與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。　　第三條：租金及支付方式　　本用房每年租金為xx元)。從起租日起至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個月一期支付一次共計元，乙方每期提前一個月繳下一期房費。　　租金支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬?！　〕饨鹜?，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納?！　〉谒臈l：甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方在租賃期滿前三個月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進入該房屋內(nèi)進行看和了解房屋狀況?！　”竞贤赓U期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營性用房?！　〖追酱_認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議?！　〖追桨春贤s定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。　　甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當?shù)卮逦?、街道等地方政府做好協(xié)助工作?！　〉谖鍡l：乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。　　乙方根據(jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定?！　≡谧馄趦?nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方給予乙方經(jīng)營性補償___________________________?！　》课萑缬衅渌问降募m紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償____________________?！　∽赓U結(jié)束時，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償?！　∫曳綉?yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對可能發(fā)生的火災而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任?！　∫曳綄碓L客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責?！　∫曳綄?jīng)營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)營房屋租賃合同12　　聯(lián)營出租方：　　聯(lián)營承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè) 用房一間。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用?！　《?，租賃期限為三年，起至?！　∪?，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，起至。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。　　四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負，一切經(jīng)營費用自負承擔責任，如退房應(yīng)提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責?！　∥?，甲方的權(quán)利與義務(wù)：　　1，按時收繳費用　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議　　六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：　　1，乙方在經(jīng)營銷售當中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議?！　?，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用?！　?，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的設(shè)施。　　七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包?！　“?，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復?！　【?，違約責任：　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失?！　?，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失。、　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權(quán)終止合同?！　∽ⅲ罕緟f(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)營房屋租賃合同13　　第一章 總則　　第一條 訂立合同雙方：　　甲方：：________________ 乙方：：________________　　地址：________________________________ 地址：________________________________　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________　　電話：________________________________ 電話：________________________________　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________　　職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同?！　〉谌龡l 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗?！　〉谒臈l 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)?！　〉谖鍡l 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營?！　〉诹鶙l 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃?！　〉谄邨l 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉诙?租賃期限、財產(chǎn)和租金　　第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉诰艞l 本廠共有財產(chǎn)____元，其中。國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營?！　〉谑畻l 租金定為____元，為____年繳納?！　∑渲校骸　_______年度________元?！　_______年度________元?！　_______年度________元?！　〉谑粭l 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。　　第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。　　第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ??！　〉谑臈l 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償?！　〉谑鍡l 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谌?承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條 承租人的權(quán)利　　。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長?！　　！　　！　　Ｈ耸氯蚊鈾?quán)。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。獎懲、招用和辭退職工權(quán)?！　　⒆远üべY標準和資金分配權(quán)?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。經(jīng)營房屋租賃合同14　　出租人?！　÷?lián)系電話：　　身份證號：　　承租人：　　聯(lián)系電話：　　身份證號：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：　　第一條：租賃用途　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限　　甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止?！　±m(xù)租　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個半月與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　1元至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計元?！　∽饨鹬Ц斗绞剑含F(xiàn)金?！　〈朔课莸淖饨鹗杖樯洗蜃?。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。　　第四條：租賃保證金　　1元?！　〕饨鹜?，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。　　第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方在租賃期滿前三個月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進入該房屋內(nèi)進行看和了解房屋狀況?！　〖追竭`反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失?！　”竞贤赓U期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營性用房。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補償?！　〖追接袡?quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。 甲方的義務(wù)　　甲方按合同約定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。　　乙方根據(jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設(shè)施?！　》课莸母綄僭O(shè)施由乙方負責保養(yǎng)、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。　　租賃期內(nèi)，乙方對任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負責?！　∽赓U結(jié)束時，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償?！　∫曳綉?yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對可能發(fā)生的火災而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任。　　乙方對來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責。　　乙方對經(jīng)營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償?！　〖追剑?乙方：— 53 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —