【正文】 任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人?！　〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金?！　〉谑藯l因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償?！　〖追竭t延交付出租房屋個(gè)月以上?！　〖追竭`反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。　　甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　∥唇?jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏矫娼獬贤模瑧?yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣_(tái)__元以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)?！　〉谑艞l本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖?、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記?！　〉诙畻l本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　〉诙粭l乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%?！　〉诙l乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)__元?！　〉诙龡l甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益?！　〉诙臈l甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力?！　〖?、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。□向人民法院起訴?！　〉诙鶙l本合同以中文為正本文字，文本為副本?！　〉诙邨l本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。　　第二十八條本合同自簽訂之日起生效。　　甲方：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　銀行帳號(hào)：　　委托代理人：　　乙方：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　銀行帳號(hào)：　　委托代理人：　　登記人：　　合同登記機(jī)關(guān)：　　______年______月______日房屋租賃合同12　　出租方：________________________　　承租方：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：　　一、租賃房屋　　甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為___月___日起至___月___日止?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∽饨馂槊磕阓___________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________　　五、甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)?！　≡谧赓U期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。　　租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。　　六、乙方權(quán)利與義務(wù)　　1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任?！　?乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　?在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)?！　?按照本協(xié)議約定支付租金。　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任　　1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　1在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　?乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。　　八、其它　　1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〕鲎夥浚撼凶夥剑骸　÷?lián)系地址：聯(lián)系地址：　　電話：電話：　　證件號(hào)：證件號(hào)：　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：　　簽約日期：簽約日期：房屋租賃合同13　　出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______?！　〉诙l租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日　　租金（大寫）：______　　租金的支付期限與方式：　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)?！　〉诹鶙l租賃房屋的用途：______　　第七條租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______　　第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　〉谑畻l定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。　　第十一條合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上；　　承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）___元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡?quán)解除本合同：　　出租人未按時(shí)交付出租房屋___天（月）；　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：　　第十三條違約責(zé)任：　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑鍡l其他約定事項(xiàng)　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同14　　甲方：　　乙方：　　一、甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房?！　∑跒槲迥?0xx年1月8日至20xx年1月8日?！　《⒆饨?80元/月，按月付給甲方到期不得拖欠?！　∪?、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔(dān)。　　四、水、電按實(shí)際所用，國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)付給甲方。甲方：乙方：年月日　　本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米?！　〕鲎夥剑追剑骸　〕凶夥剑ㄒ曳剑骸　∩矸葑C號(hào)：　　身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫?、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米?！　《?、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日。　　20xx年3月20日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋?！　∷?、租金每年20xx（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金?！　∥濉⑷缭谧夥科趦?nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟元整）?！　×?、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑骸　∩矸葑C號(hào)：　　承租方（乙方）：　　身份證號(hào)：　　年月日 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