【正文】 理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。甲方應在接到乙方通知后進行維修?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　〉谒臈l各項費用的繳納　　電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納?！　〉诰艞l爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。　　第十條、違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。　　二、租賃時間從年月日起年月日止。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　∩鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除?！　〉谄邨l續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理?！　〖追剑骸　』蚴跈啻砣耍骸　∫曳剑骸　』蚴跈啻砣耍骸　『灱s日期：_____年___月____日房屋租賃合同5　　出租方：_________　　承租方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第四條租賃期間　　房屋修繕修繕房屋是出租人的義務?！　〉诹鶙l違約責任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元?！　〉谑畻l本合同未盡事宜　　一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∥濉⒃谧赓U期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。　　十一、合同的變更、解除與終止　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∥飿I(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　簽字日期：20___年___月___日　　簽字日期：20___年___月___日房屋租賃合同9　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設施：　　租賃地址：　　室內(nèi)附屬設施：　　二、租用期限及合同約定:　　租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年　　月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方　　押金，并且已收房屋租金全部不退。　?。?）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；　?。?）乙方利用承租房屋進行經(jīng)營活動時發(fā)生安全事故和經(jīng)濟糾紛；　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；　?。?）乙方拖欠房屋租金達 天；　?。?）連續(xù)一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。　　乙方入住該物業(yè)應保持房屋內(nèi)部和房屋周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任?！　×⒃谧赓U期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。　　甲方：_____乙方：_____　　_____年_____月_____日房屋租賃合同11　　出租方：地址：《房屋租賃許可證》編號：委托代理人：地址：承租方：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谖鍡l出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元，月租金總額人民幣______元。前次預交款項在下次預交時結算?！　”竞贤s定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔?！　〕鲎夥课蒉D讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同?！　∫曳竭`反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的?！　〖追竭`反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的。　　第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%?！　〉诙鶙l本合同以中文為正本文字，文本為副本?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　〉诙l租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日　　租金（大寫）：______　　租金的支付期限與方式：　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。甲方：乙方：年月日　　本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　?0xx年3月20日，至三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋?！　∑跒槲迥?0xx年1月8日至20xx年1月8日。承租人在前交給出租人。　　1乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　?按照本協(xié)議約定支付租金?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。改房屋建筑面積共_______________平方米?！　〖?、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。但甲方可不予退還保證金?！　〉谑邨l因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償?！　〉谑臈l未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人?！　〉谑粭l乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、費。　　第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用?！　∈⑷缭诘诙暌曳嚼^續(xù)承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同?！　《⒆赓U期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。　　合同租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，必須提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請或者電話告知，甲方有權根據(jù)自身實際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方。租房合同期于　　年 月 日終止后，甲方親自現(xiàn)場驗收無誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金?！　。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。　　第九條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谌龡l房屋租金　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。　　拖欠房租的?！　》课葑赓U期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現(xiàn)任?！　∈?、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。　　七、乙方在租賃的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險物品?！　《?、租賃期限及用途　　房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效?！　〉谖鍡l付款方式即時間　　合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx元。凡遇到政府部門