【正文】 3．________________________。　　三、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的編寫、清運及雨、污水管道的疏通　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________。　　四、公共綠化的養(yǎng)護和管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　∥濉④囕v停放管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________。　　六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　∑摺⒀b飾裝修管理服務　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　“?、物業(yè)檔案資料管理　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________?！　【?、其他服務　　1．________________________；　　2．________________________；　　3．________________________。　　《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》使用說明　　1．本示范文本僅供建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務合同》參考使用。　　2．經(jīng)協(xié)商確定，建設單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內(nèi)容進行選擇、修改、增補或刪減?！　?．本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權的建設單位和房屋買受人；其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權的房屋買受人物業(yè)服務合同 篇5　　甲方（用人單位）：　　貼相片　　乙方（職工）姓名：　　甲方因工作需要，招聘乙方為員工，甲乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關法律、法規(guī)簽訂本合同，供雙方遵守執(zhí)行。　　一、合同期限　　本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從____年__月__日起至____年__月 __止，共__年?！　≡囉闷趶腳___年__月__日起至____年__月__日止共__個月。　　二、工作內(nèi)容　　乙方同意按甲方工作需要應聘在___部門____崗，負責___工作，兼做__工作?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)，按本崗位職責要求，完成甲方安排的正常工作任務?！　∪?、勞動保護和勞動條件　　甲方應按照《勞動法》規(guī)定建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度；為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品；對乙方進行勞動安全、衛(wèi)生教育。　　乙方必須嚴格遵守勞動安全法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程。若因乙方違規(guī)操作造成人身傷害及各項損失的應由乙方負主要責任。　　四、勞動報酬　　甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務、工作崗位以及本單位工資制度發(fā)放工資。乙方試用期工資____元；試用期滿乙方工資____元；　　甲方因工作需要，需乙方配合超時延長工作時間的，應按有關規(guī)定支付加班工資?！　∥?、勞動紀律　　甲方應根據(jù)國家、省有關規(guī)定建立和完善各項規(guī)章制度。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)以及甲方《員工守冊》和各項有效的規(guī)章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，積極完成生產(chǎn)工作任務。　　六、違反勞動合同的責任　　任何一方違反勞動合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)責任大小承擔相應的經(jīng)濟賠償責任和法律責任?！　∫曳竭`反本合同擅自離職，應賠償甲方的損失，如經(jīng)過專業(yè)培訓，還應賠償培訓費。　　六、其他　　甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，按照〈中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例〉規(guī)定辦理?！　”竞贤幢M事宜按國家、省現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。　　七、甲、乙雙方蓋章簽名　　甲方 （蓋章） 法人：（簽名）　　乙方（簽名）物業(yè)服務合同 篇6　　甲方：重慶z物業(yè)管理有限公司　　注冊地址：重慶市渝中區(qū)公園路19號185　　乙方：　　身份證號碼：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　為維護本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權利義務，制定本車位物業(yè)服務合同?！　〉谝粭l：雙方的權利和義務：　　一、甲方的權利和義務：　　負責建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料。　　制定本車庫管理的相關規(guī)定?！　≈浦惯`反本車庫管理及危害車庫設施、設備的行為?！　「鶕?jù)本車位物業(yè)服務合同收取車位物業(yè)管理服務費?！　∫?guī)范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通?！　∨浜宪囄划a(chǎn)權人之間，與第三方之間的相關關系的協(xié)調(diào)?！　〗?jīng)授權積極配合對車庫設施、設備的專項維修?！　《⒁曳降臋嗬土x務：　　提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更?！　”O(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議?！　≤噹靸?nèi)所有設施設備歸全體車位所有人所有，愛護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關規(guī)定，如因違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔相關責任?！　∫罁?jù)本車位物業(yè)服務合同按時繳納車位物業(yè)服務費?！　∨浜衔飿I(yè)公司對車庫的管理工作。　　第二條：車庫物業(yè)管理服務　　車庫衛(wèi)生整潔，引導車輛停放有序?！　」迷O施、設備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。　　停車場相關管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序?！　∠涝O施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應急方案?！　≤噹鞂嵭?4小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度?！　嵭幸豢ㄒ卉嚕瑹o停車卡車輛禁止進入?！　〕袚噹煸O施設備單次單項200元以內(nèi)的日常維修費用?！　〉谌龡l：車輛停放中的禁止行為　　禁止占用他人車位，按規(guī)范停車，不得對他人車位使用造成阻礙，不得在禁止停車區(qū)域停放車輛?！　∠拗钩叱瑢捾囕v進入車庫。　　車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理?！　〗寡b有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內(nèi)停放。　　禁止將車位改作他用?！　澜谲噹靹踊?。　　禁止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品。　　第四條：車位物業(yè)管理服務費　　停車管理物業(yè)服務費：60元/月。按季收取，每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納。　　第五條：違約責任的處理　　甲方違反本車位物業(yè)服務合同，未達到管理服務質(zhì)量目標的，乙方有權督促甲方限期整改。由于乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費?！　〖追竭`反本車位物業(yè)服務合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有違規(guī)收費，退還利息并支付違約金　　乙方違反本車位物業(yè)服務合同，不按約定繳納物業(yè)服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔滯納金?！　∫曳酵７跑囕v后必須鎖好車輛，帶離車內(nèi)財物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔。　　第六條：為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協(xié)助有關部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件 ，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄邨l：本車位物業(yè)服務合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間?！　〉诎藯l：因不可抗力致使本車位物業(yè)服務合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任?！　〉诰艞l：本車位物業(yè)服務合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方：重慶z物業(yè)管理有限公司 乙方：　　代表人：　　年 月 日物業(yè)服務合同 篇7　　第一章 總則　　第一條 本合同當事人　　委托方 _____________________　　名稱：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注冊地址：__________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________　　受委托方：__________________　　名稱：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注冊地址：__________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，通過招投標方式，甲方將___________委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 物業(yè)基本情況　　物業(yè)類型：_______________________________　　座落：___________________________________　　四至：___________________________________　　占地面積：_______________________________　　總建筑面積：_____________________________　　委托管理的物業(yè)構成細目見附件一?！　〉诙?物業(yè)服務內(nèi)容　　第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施。管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。建立物業(yè)管理的各項制度。_________________________?！　〉谒臈l 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等?！　〉谖鍡l 共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等?！　〉诹鶙l 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_____、________________、________________、________________等。　　第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理?！　〉诎藯l 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、______________、________________、________________?！　〉诰艞l 維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查______________、________________、______。　　第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理?！　〉谑粭l 消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，________________?！　〉谑l 電梯的運行和日常維護管理?！　〉谑龡l 房屋裝飾裝修管理服務?！　〉谑臈l 其他委托事項　　1. ________________?！　?. ________________?！　?. ________________?！　〉谌?物業(yè)服務質(zhì)量要求　　第十五條 服務質(zhì)量要求：　?。篲_______________?！　。篲_______________?！　。?________________。　?。篲_______________?！　。篲_______________。　?。篲_______________。　?。篲_______________。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日— 55 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —