最新土地交易合同標(biāo)準(zhǔn)(4篇)-資料下載頁(yè)
2025-04-12 23:10本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。 一、甲方自愿將 字第 號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。 二、乙方對(duì)上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證載明的內(nèi)容無(wú)任何異議。 三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。 四、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣155萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為2800萬(wàn)元。 五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管 萬(wàn)元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。 六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國(guó)有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國(guó)有土地使用證交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。 甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。 七、雙方責(zé)任 甲方承諾對(duì)本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒(méi)有任何顯性或潛在的權(quán)益爭(zhēng)議。 負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。 支付該八宗地轉(zhuǎn)讓的所有稅費(fèi)。 乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。 配合甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。 依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款。 支付受讓該八宗土地的契稅。 八、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過(guò)戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方 萬(wàn)元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬(wàn)元。并立即收回國(guó)有土地證使用權(quán)。 九、其他: 本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 丁X： 法定代表人： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間 11 / 11
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