【正文】 部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位?！　〉诹鶙l 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求?！　〉谄邨l 合同的解除：　　合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。　　合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金?！　∽赓U期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：　　乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。　　惡意拖欠房租一個(gè)月以上。　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　〈嬖谙离[患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害?！　〉诎藯l 合同的終止：　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷?！　『贤K止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買的附屬物歸乙方所有?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　第十條 其他事項(xiàng)：　　租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日整棟房屋承包租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。　　一、承包租賃期限：　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方?！　《?、承包面積及承包租賃費(fèi)：　　承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元，合計(jì) 元。　　樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。　　以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)?！　∪⒓追截?zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：　　電源接入入戶電箱，保證用電?！　∠涝O(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收?！　∩舷滤谑┕で敖尤氩⒈ＷC冬季供暖、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢?！　√峁┖湍衬硨W(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文　　四、乙方責(zé)任：　　合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方?！　∞k理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)?！　〔坏脤⑺夥课莸盅簱?dān)保?！　∽赓U期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。　　租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。　　保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求?！　∷妴为?dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)?！　〔膳M(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)?！　∥濉⑵渌骸　∫曳匠邪赓U期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。　　裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定?！　〉叵峦＼噹?kù)如用停車乙方有償使用。　　承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提　　甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害?！　×?、違約責(zé)任：　　合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。　　乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任?！　“l(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決?！　”竞贤p方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份?！?20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —