【正文】 同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金?！　“?、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息?！　【?、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　∽饨鹑扛肚搴螅p方就本合同簽字確認(rèn)：　　意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋承包租賃合同13　　甲方（出租方）：__________　　住所：__________　　聯(lián)系人：__________　　聯(lián)系電話：__________　　乙方（承租方）：__________　　住所：__________　　聯(lián)系人：__________　　聯(lián)系電話：__________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)　　管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用。　　1—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米?！　《⒆赓U用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用?！　?—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使__________用用途?！　∪?、租賃期限　　3—該房屋租賃期共__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止?！　?—甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費，水電費由乙方承擔(dān)?！　?—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 3—合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　∷?、租金及支付方式　　4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計算?！　?—2該房屋租金每3個月支付一次。首次房屋租金共計人民幣元（大寫__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日之前一次性支付給甲方?！　?—3租金由乙方通過以下方式支付甲方：　　現(xiàn)金支付、銀行支付?！　〖追劫~戶號碼：______　　開戶行：______　　賬戶名：______　　五、其他費用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費　　□物業(yè)管理費□租金稅費□停車費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 □電話□網(wǎng)絡(luò)使用費　　5—乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣__________元（大寫__________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，將剩余部門退還乙方?！　×⒎课菪蘅権?zé)任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。甲方怠于履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用6—乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償?！　?—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　7—乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　?。?）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　。?）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。　?。?）出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響該租賃合同的效力。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“?、變更和解除本合同的條件由甲方承擔(dān)。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。 6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；　　（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過3天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋正常使用的；　?。?）非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)拆遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　?—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書面方式向另一方提出。變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4）款以及因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　【?、乙方的責(zé)任　　9—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；　?。?）拖欠租金累計3個月以上的。　　9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的，乙方每延期一日，%向甲方支付違約金?！　∈?、甲方的責(zé)任　　11—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?1—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?1—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　?1—非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金?！薄　∈?、其他條款　　12—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?2—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?2—本合同（正本）連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　12—本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、其它補充約定：　　因乙方面試人流量較大，高峰期時預(yù)計每天面試人數(shù)可超過600人，屆時可能會對甲方房屋造成一定的污損，乙方應(yīng)加強面試人員的管理，最大限度的減少對租賃房屋、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境的不良影響。甲方對此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。　　以下無正文　　甲方：__________　　乙方：__________　　代表人：__________　　代表人：__________　　日期：______年______月______日　　日期：______年______月______日　　簽約地：__________房屋承包租賃合同14　　出租人：_________　　承租人：_________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用。　　二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止?！　∪?、租金按年計算，每年租金共計貳萬元，由承租人于陽歷20xx年____月____日一次性交付出租人?！　∷摹⑺M、電費、有線電視費先由出租人墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人收取，陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費將于20xx年1月份收取。至于出租房內(nèi)各戶水費、電費、有線電視費如何分?jǐn)?，由承租人與各戶自行協(xié)商共同付費?！　∥?、承租人應(yīng)愛護承租房屋，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，要負(fù)賠償責(zé)任。出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償?！　×⒊凶馊藨?yīng)自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑?、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金?！　“恕⒊凶馊艘幚砗弥苓呧従拥年P(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息?！　【?、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認(rèn)：　　意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于20xx年1月份再收取?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋承包租賃合同15　　發(fā)包方：　　承包方：　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。　　一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：　　基礎(chǔ)以下實行點工；　　基礎(chǔ)以上實行包工不包料；　　裝修：內(nèi)外墻抹灰；　　外腳手架搭設(shè)及拆除；　　二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積 元/㎡計算。　　三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達到縣優(yōu)?！　∷摹⒐て谝螅阂曳奖仨毥M織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工?！　∥濉⒁曳竭M入施工前必須與甲方簽訂安全責(zé)任書，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時， 元由乙方自理； 元，甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%； 元以上，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%；分段計算?！　×?、進度款支付：甲方每月對乙方當(dāng)月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當(dāng)月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方，余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。　　七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達不到合同要求的，甲方有權(quán)終止合同?！　“?、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式2分，雙方各執(zhí)1份，雙方簽字后生效。　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：　　聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：　　年 月 日 年 月 日 58 / 58