【正文】 ______年____月____日房屋租賃合同正規(guī)精選實用??出租方(以下簡稱甲方)：__________，身份證：___________________，聯(lián)系電話：_______??承租方(以下簡稱乙方)：__________，身份證：___________________，聯(lián)系電話：_______??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：??第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________。共______〔套〕，建筑面積_______*方米??第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。??第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。??第四條租金。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。??第五條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。??第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在出租該房屋前辦妥。??第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。??第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。??第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：??水、電費。??煤氣費。??電話費。??物業(yè)管理費。??。??在租賃期如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。??第十條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。??第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：??擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。??擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。??擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。??拖欠租金累計達(dá)____個月。??利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。??故意損壞承租房??。??第十二條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。??第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。??第十四條不可抗力。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條其它。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。??第十六條爭議的解決。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。??第十七條合同份數(shù)。本合同共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：房屋內(nèi)設(shè)施有__________??水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________??甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________??授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________??________年______月______日??________年______月______日房屋租賃合同正規(guī)精選實用??甲方(出租方)：__________??乙方(承租方)：__________??根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。??第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________*方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。??第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況??設(shè)施情況：????????裝飾、裝修情況：??天棚：__________________________________________________??地面：__________________________________________________??墻面：__________________________________________________????第三條 乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：????????第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。??第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。??第六條 該房屋月租金每*方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。??第七條 租金結(jié)算時間和方式：______________________________??第八條 上述租金不包括：________________________________________??該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。??第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé)。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。??第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：??保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。??如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。????第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：??必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。??欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同。??如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同。??因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。??乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。房屋租賃合同正規(guī)精選實用??出租方：??承租方：??根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。??第一條、房屋情況??房屋坐落于_____??第二條、租賃期限??租賃期共_____個月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。??第三條、租金及抵押金的交納方式??每月租金為_____元，承租方一次*付_____個月租金_____元。??承租方繳納元抵押金，用于房屋內(nèi)水，電，煤氣等生活費用及家具家電等設(shè)施的抵押、承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費用，房屋租賃到期后，如無拖欠費用，抵押金返還、承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān)、承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金、??第四條、違約責(zé)任??承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：??（1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；??（2）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；??（3）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。??（4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。??租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。??租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。??第五條、其他約定事項??承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應(yīng)提前30天告知出租方；??水電費、有線電視費、煤氣費，衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗，如繳費單據(jù)丟失，從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔(dān)包燒費、物業(yè)費、電梯費。??承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動，如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動，造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失。??承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān)，并賠償由此給出租方造成的一切損失。??房屋內(nèi)設(shè)施：裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機、燈具等。??第六條、免責(zé)條件??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。??第七條、爭議的解決方式??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院**。??第八條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。??第九條、本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；??出租方：??承租方：??_____年_____月_____日房屋租賃合同正規(guī)精選實用??出租方(甲方)：_____________身份證號碼：_________________________________??承租方(乙方)：_____________身份證號碼：_________________________________??甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：??一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計_____個月。??二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。??三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。??四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。??五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。??六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。??七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩??八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。??甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________??電話：________________________電話：________________________??__________年________月______日__________年________月______日??小區(qū)房屋出租合同3??出租方(甲方)姓名：_________________身份證：__________________________________?