【正文】 ??甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________??電話：________________________電話：________________________??__________年________月______日__________年________月______日??小區(qū)房屋出租合同3??出租方(甲方)姓名：_________________身份證：__________________________________?。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。??五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。??四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。??三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。??二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。??第八條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。??第六條、免責(zé)條件??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。??承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān)，并賠償由此給出租方造成的一切損失。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。??（4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。??第三條、租金及抵押金的交納方式??每月租金為_____元，承租方一次*付_____個(gè)月租金_____元。房屋租賃合同正規(guī)精選實(shí)用??出租方：??承租方：??根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。??乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同。對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同。????第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：??必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。??如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。??第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：??保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)。??第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________??第八條 上述租金不包括：________________________________________??該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。??第六條 該房屋月租金每*方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。??第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________*方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。本合同共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。??第十六條爭(zhēng)議的解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。??第十三條違約責(zé)任。如因國(guó)建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。??第十二條提前終止合同。??利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。??擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：??擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。??第十條租賃期滿。??。??電話費(fèi)。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：??水、電費(fèi)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。??第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。??第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。??第四條租金。??第三條租賃期限。該房屋用途為____________________。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________。??第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。??第六條免責(zé)條件??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。??承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān)，并賠償由此給出租方造成的一切損失。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。??（4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金。承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，房屋租賃到期后，如無拖欠費(fèi)用，抵押金返還。??第三條租金及抵押金的交納方式??每月租金為______元，承租方一次*付12個(gè)月租金元。??第一條房屋情況??房屋坐落于____________。??第十七條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列2種方式解決：??提交/仲裁委員會(huì)仲裁；??向乙方所在地法院**；??第十八條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。??因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。??雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。??甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。??第十三條乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。??第九條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外。??第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次。你在生活中有沒有寫過房屋租賃合同呢？經(jīng)過搜索和整理，我為大家呈現(xiàn)“房屋租賃合同正規(guī)精選實(shí)用”，僅供參考，希望能為您提供參考！房屋租賃合同正規(guī)精選實(shí)用??出租人（甲方）：_____________??承租人（乙方）：_____________??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：??第一條房屋基本情況：??出租房屋坐落地址：??建筑面積：??結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：??其他：??第二條房屋租賃期限為5年，自____年__月__日起至____年__月__日止。出租人：____________ 承租人：____________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________委托代理人：____________ 委托代理人：____________簽約時(shí)間： ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日 簽約時(shí)間：____________ 年 ____________ 月____________ 日簽約地點(diǎn)：____________ 簽約地點(diǎn)：____________房屋租賃合同(精選) (菁華1篇)（擴(kuò)展5）——房屋租賃合同正規(guī)精選實(shí)用 (菁華1篇) 房屋租賃合同正規(guī)精選實(shí)用1??年輕人在外打拼時(shí)很多時(shí)候都會(huì)選擇租房解決居住問題，畢竟買房后承受的壓力還是大了些。（二）本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充約定十三、附則（一）本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。（八）關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。（五）租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。（三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的 %支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定（一）乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。（二）甲方延遲交房超 日的，乙方有權(quán)單方解除合同。七、關(guān)于甲方交房的約定（一）甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書號(hào)為：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（一）自行成交。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由 方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)。押金為 元（大寫： ）。三、租金及支付方式（一）該房屋租金為： 元/（□月□季□半年□年）；本合同期內(nèi)租金總額為： 元。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。一、出租房屋基本情況（一）房屋坐落：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）（二）該房屋權(quán)屬證明名稱：____________ 　編號(hào)： ____________（三）該房屋建筑面積： *方米，套內(nèi)建筑面積： *方米。本合同附房屋設(shè)備清單。本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?。甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第三條：代理房屋租金甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計(jì)（人民幣）代理房屋租金按_________繳納。代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。