【正文】 此致人民法院具狀人：_____年_____月_____日— 32 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的 、5月份的_____年_____月_____日發(fā)出《解除合同通知書》。事實(shí)與理由——年月年月——年月 日止，其中，——年月年月 日為免租期。五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣 元(暫計(jì)至年月年月至月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日)。三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣 元。雙方會(huì)簽甲方：____金屬材料股份有限公司法定代表人或委托代理人：乙方：陜西______投資開發(fā)集團(tuán)有限公司法定代表人或委托代理人日期：北京解除終止房屋租賃合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展9）——訴訟解除房屋租賃合同 (菁華1篇) 訴訟解除房屋租賃合同1原告 ___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________被告 ___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________被告 ___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________訴訟請(qǐng)求一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。二、自__年___月___日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。甲方簽字：_________（出租人）乙方簽字：_________（承租人）住址：_________住址：_________身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________電話：_________電話：_________時(shí)間：_________時(shí)間：_________附件附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附件二：《保證合同》北京解除終止房屋租賃合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展8）——提前終止房屋長(zhǎng)期租賃合同 (菁華1篇) 提前終止房屋長(zhǎng)期租賃合同1甲方：_____材料股份有限公司乙方：陜西____投資開發(fā)集團(tuán)有限公司甲、乙雙方于__年___月___日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)__南路___年___月___日提前終止《房屋租賃合同》。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。第67條本合同自雙方簽字后第____日生效。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。第十五部分違約責(zé)任第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；依法向房屋所在地法院人民法院起訴第十四部分合同生效第52條本協(xié)議自____日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。第十一部分不可抗力和例外第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年，自_________天期滿次日起計(jì)。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民*對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第34條租賃期間，如有*或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方。第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第七部分房屋修繕第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________