【正文】 ________ 郵編：_________ _________年____月____日 _________年____月____ 房屋買賣合同 第12篇 甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 第一條 ：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于：_______________。建筑面積：_______________。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置?；颍痉课萦糜诔鲎?，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房?；?，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。 第二條 ：甲方委托事項(xiàng) 乙方代為尋找購(gòu)房人。 乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋。 乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。 第三條 ：甲方義務(wù) 甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致。 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。 第四條 ：乙方義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。 乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。 第五條 ：委托期限 本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。 第六條 ：乙方報(bào)酬 乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。 第七條 ：違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。 第八條 ：爭(zhēng)議解決 雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。 本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。 甲方：________________________乙方：________________________ __________年________月_______日__________年________月_______日 房屋買賣合同 第13篇 甲方：_______ 住址：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 工作單位：_______ 電話：_______ 乙方：_______ 住址：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 工作單位：_______ 電話：_______ 就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置； 或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。 或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。 第二條：成交價(jià)格 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。 第三條：付款方式 采取一次性付款； 或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。 第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間 甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。 第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下： 第六條：房屋交付時(shí)的狀況 具體見附件。 第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。 第八條；違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金； 如因乙方原因造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。 如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。 如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。 第九條：爭(zhēng)議的解決 雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。 第十條：定金條款 簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬元整，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。 本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。 本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。 甲方：_______ 乙方：_______ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 30 / 30