【正文】 號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲　　方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明?！　∑渌犊罘绞剑骸　〉谒臈l 交付期限　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責(zé)收租?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。　　第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑畻l 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴　　甲方簽名：　　乙方簽名：　　中間人簽名（簽章）：私人房屋買賣合同13　　賣方協(xié)議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。　　賣方協(xié)議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。　　買方協(xié)議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮(zhèn)臘鵝村3社。現(xiàn)住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。　　雙方經(jīng)過友好平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，就買賣農(nóng)村私人住房一事達成以下協(xié)議：　　陳xx和楊xx全把自己擁有完整所有權(quán)和使用權(quán)的座落于德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價格出賣給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，總價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整。　　自協(xié)議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權(quán)和使用權(quán)就完整的歸劉xx所有和使用?！　≠彿靠畹闹Ц斗绞剑簞x于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整?！　￡恱x和楊xx全出售給劉xx的農(nóng)村私人住房，現(xiàn)在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權(quán)證》和《土地使用證》，以后國家政策允許，陳xx和楊xx全必須無條件為劉xx辦理過戶手續(xù)，把該套住房的《房權(quán)證》和《土地使用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的所有費用全部由劉xx承擔(dān)?！　￡恱x和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界?！　￡恱x和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)質(zhì)量必須全部符合國家城建標(biāo)準(zhǔn)。如果德昌縣政府對該房進行行政處罰，那么所有罰款由陳xx和楊xx全承擔(dān)。如果該住房被縣政府拆除，那么劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔(dān)。　　如果國家建設(shè)征用該套住房，那么國家建設(shè)的所有補償費和建房指標(biāo)經(jīng)以及占地面積的補償費全部歸劉xx所有和使用?！　￡恱x和楊xx全免費為劉xx提供停放小轎車車位，并允許劉xx在樓頂安裝太陽能?！　x有權(quán)將該套住房轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利，陳xx和楊xx全不得干涉?！　￡恱x和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2　　水管、污水管安裝到廚房和衛(wèi)生間，電線主線進屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗戶?！　?交房時間：陳xx和楊xx全于付款之日將該套住房交付給劉xx?！　?違約責(zé)任：雙方約定按照發(fā)生違約時該套住房市場總價值的20%計算違約金，一方違約應(yīng)當(dāng)支付守約方該套住房市場總價值的20%的違約金，并且購買時到發(fā)生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有?！　〈藚f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議經(jīng)自雙方簽字之日起生效，此協(xié)議每份效力相同?！　≠u方協(xié)議人：　　買方協(xié)議人：　　見證人：　　年月日私人房屋買賣合同14　　甲方:身份證號碼:　　聯(lián)系電話：　　手機號：　　乙方:身份證號碼:　　工作單位：　　手機號：　　一、甲方將沈陽市渾南新區(qū)鐵匠街號私有住房租予乙方使用。月租金元。自__年月日起至2__年月日止，租期個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付?！　《?、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。　　三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)?！　∷摹⒃谧庥闷趦?nèi)，乙方負責(zé)：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用，采暖費用由甲方負責(zé)。電表指數(shù)，水表指數(shù)0153，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。乙方負責(zé)　　月的有線費用?！　∥濉⑹覂?nèi)配有下列物品：　　家電類：　　1)太陽能熱水器。　　2)油煙機?！　?)電視機?！　?)洗衣機。　　5)電話機?！　?)電冰箱?！　?)空調(diào)兩臺?！　〖揖哐b飾類：　　。　　書柜?！　×酪录??！　∫巫?把?！　艟摺！　￡柵_裝飾材料　　煤氣罐等物品?！　∩鲜鑫锲啡缫曳絹G失或損壞按價賠償?！　×⒂捎谝曳绞褂锰柲軣崴鞑划?dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)?！　∑?、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責(zé)承擔(dān)損失?！　“恕⒃谧馄诘狡诤?，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議?！　【?、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償?！　∈?、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　〖追剑阂曳剑骸　　　∧暝氯账饺朔课葙I賣合同15　　___字第___號　　申請人：_______________　　甲方：______，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________，住所：_________　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________?！　∥写砣耍篲________，職務(wù)：_________?！　∫曳剑篲________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______?！　」C事項：商品房出售合同　　甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證?！　〗?jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！　〖追睫D(zhuǎn)讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______》外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋持有______頒發(fā)的]，該房屋至______年______月______日在______查無預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該房屋可依法轉(zhuǎn)讓?！　〖?、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以______ ______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確?！　∫罁?jù)上述事實，茲證明______的法定代表人　　與______于______年______月______日在______簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實　　該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。　　　　中華人民共和國___省___公證處　　公證員：__________________　　__________年_________月_________日 40 / 40