【正文】 同條款，否則視為無(wú)效。如遇國(guó)家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∷?、甲方所售房屋為，水通，電通、大門(mén)安裝齊全。　　五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承擔(dān)，如果有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬(wàn)元整，特此約束?！　“恕⑷缬形幢M事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)?！　〖追酱恚骸　∫曳酱恚骸　∧暝氯铡　∷饺朔课葙I賣合同13　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：地址：地址：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將合法擁有的坐落在阿榮旗小區(qū)號(hào)樓單元樓(層)室的房屋賣給乙方，并將使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方自愿購(gòu)買該房屋，該房屋建筑面積為平方米?！　〉诙l價(jià)格　　雙方議定上述房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小寫(xiě)元?！　〉谌龡l付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方分期支付清購(gòu)房款。　　第四條交付期限　　甲方應(yīng)于收到全額購(gòu)房款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定付款，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款10%向甲方索賠違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得共有人的一致同意。合同生效后，房屋的所有權(quán)等全部歸乙方所有?！　〉诎藯l辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　私人房屋買賣合同14　　賣方協(xié)議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。　　賣方協(xié)議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社。　　買方協(xié)議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂(lè)躍鎮(zhèn)臘鵝村3社?，F(xiàn)住德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社?！　‰p方經(jīng)過(guò)友好平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，就買賣農(nóng)村私人住房一事達(dá)成以下協(xié)議：　　陳xx和楊xx全把自己擁有完整所有權(quán)和使用權(quán)的座落于德昌縣德州鎮(zhèn)南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價(jià)格出賣給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，總價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整()?！　∽詤f(xié)議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權(quán)和使用權(quán)就完整的歸劉xx所有和使用?！　≠?gòu)房款的支付方式：劉xx于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬(wàn)玖仟元整()。　　陳xx和楊xx全出售給劉xx的農(nóng)村私人住房，現(xiàn)在國(guó)家政策不允許辦理每層住樓的《房權(quán)證》和《土地使用證》，以后國(guó)家政策允許，陳xx和楊xx全必須無(wú)條件為劉xx辦理過(guò)戶手續(xù)，把該套住房的《房權(quán)證》和《土地使用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的所有費(fèi)用全部由劉xx承擔(dān)。　　陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界。　　陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規(guī)劃建設(shè)，建設(shè)質(zhì)量必須全部符合國(guó)家城建標(biāo)準(zhǔn)。如果德昌縣政府對(duì)該房進(jìn)行行政處罰，那么所有罰款由陳xx和楊xx全承擔(dān)。如果該住房被縣政府拆除，那么劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔(dān)?！　∪绻麌?guó)家建設(shè)征用該套住房，那么國(guó)家建設(shè)的所有補(bǔ)償費(fèi)和建房指標(biāo)經(jīng)以及占地面積的補(bǔ)償費(fèi)全部歸劉xx所有和使用?！　￡恱x和楊xx全免費(fèi)為劉xx提供停放小轎車車位，并允許劉xx在樓頂安裝太陽(yáng)能?！　x有權(quán)將該套住房轉(zhuǎn)讓他人的權(quán)利，陳xx和楊xx全不得干涉。　　陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2　　水管、污水管安裝到廚房和衛(wèi)生間，電線主線進(jìn)屋，防盜門(mén)壹道，普通鋁合金窗戶?！　?交房時(shí)間：陳xx和楊xx全于付款之日將該套住房交付給劉xx?！　?違約責(zé)任：雙方約定按照發(fā)生違約時(shí)該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%計(jì)算違約金，一方違約應(yīng)當(dāng)支付守約方該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%的違約金，并且購(gòu)買時(shí)到發(fā)生違約時(shí)該套住房之間的差價(jià)歸守約方所有?！　〈藚f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議經(jīng)自雙方簽字之日起生效，此協(xié)議每份效力相同。　　賣方協(xié)議人：　　買方協(xié)議人：　　見(jiàn)證人：　　年月日　　私人房屋買賣合同15　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　因乙方施工需要，現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同?！　〉谝粭l、出租房屋座落地址、出租范圍　　房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號(hào)，　　出租范圍：　　自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見(jiàn)附表，同時(shí)在第一次繳納租金時(shí)交付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點(diǎn)數(shù)量后由甲方返還給乙方。　　第二條、租賃期限　　甲方從20xx年月日起到20xx年月日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用?！　∪缫曳阶赓U期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個(gè)月通知甲方并明確延長(zhǎng)時(shí)間?！　〉谌龡l租金交納方式　　房屋租金從合同簽訂日起一個(gè)星期內(nèi)支付、房租費(fèi)每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費(fèi))，由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號(hào)?！　∫曳绞褂眠^(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)不包含在合同總價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實(shí)際使用數(shù)量交費(fèi)。　　第四條、甲方的責(zé)任和義務(wù)　　甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復(fù)印件，并保證證件真實(shí)有效，應(yīng)保證出租房屋無(wú)任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發(fā)生上述情況所造成的一切損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖滓译p方必須按所提出的要求履行職責(zé)，確保和維護(hù)雙方的正常工作與生活居住環(huán)境?！　∽赓U期間，房屋設(shè)施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價(jià)賠償?！　〉谖鍡l、乙方的責(zé)任　　乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個(gè)月內(nèi)付清?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用?！　∽赓U期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。　　第六條、違約責(zé)任　　合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強(qiáng)行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價(jià)50﹪進(jìn)行違約賠償。　　第七條、房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間收費(fèi)，多收部分退還?！　〉诎藯l、合同解除　　乙方租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租要求，并已付清租金及水電費(fèi)后合同自動(dòng)解除。　　第九條、合同生效　　此合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〉谑畻l、合同份數(shù)　　此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份?！　”竞贤缥幢M事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)人民法院裁決?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日