【正文】 攤面積承擔(dān)義務(wù)?！　〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉诙邨l　關(guān)于通知的約定　　本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時(shí)起生效。　　第二十八條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第種方式解決：　　?！　?。　　第二十九條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件?！　〉谌畻l　合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第三十一條　本合同連同附件共頁(yè)，一式份。合同持有情況：甲方份，乙方份，廣州市房地產(chǎn)交易所登記所份。　　甲方：　　乙方：　　法定代表人：　　法定代表人：　　委托代理人：　　委托代理人：　　年月日　　年月日　　附件　　附件一　房屋平面圖　　附件二　甲方針對(duì)該商品房所作的具體說明　　附件三　前期物業(yè)管理服務(wù)合同　　附件四　裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　　：　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。旱?篇：商品房買賣合同范本賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣。房屋狀況房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：。國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具體約定為：于前，支付甲方房款。于前，支付甲方房款。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項(xiàng)：甲方：乙方：共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日第7篇：商品房買賣合同范本出售方：身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方：身份證號(hào)碼：關(guān)于購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米，以總價(jià)人民幣萬元整出售給乙方，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、甲方承諾：保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即年月日前辦理完更名手續(xù)。保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。三、乙方承諾：保證按約定價(jià)格向甲方購(gòu)買該房屋。乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢。保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。承諾因乙方原因不再購(gòu)買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字： 簽訂日期：簽訂日期：第8篇：商品房買賣合同范本　　出售方：　　購(gòu)買方：　　第一條　本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定?！　〉诙l　甲方經(jīng)市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自年月日至年月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)?！　〖追皆谏鲜鐾恋嘏d建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售?！　〉谌龡l　乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：　　人力不可抗拒的自然災(zāi)害?！　∈┕ぶ杏龅疆惓５睦щy及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的?！　∑渌羌追剿芸刂频氖录！　∩鲜鲈虮仨毥?jīng)市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用?！　〉谒臈l　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為元整?！　「犊罘绞接梢曳桨粗付ㄊ湛钽y行付款：帳戶名稱：。帳號(hào)：?！　〉谖鍡l　乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。　　第六條　甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失?！　〉谄邨l　在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。　　第八條　甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。　　第九條　乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和省對(duì)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇?！　∫曳皆谑褂闷陂g，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?！　∫曳剿?gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕?！　∫曳劫?gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)?！　〉谑畻l　乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)?！　〉谑粭l　本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力?！　〉谑l　本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效?！　∪绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院裁決?！　〉谑龡l　本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具有同等效力?！　〖追剑?乙方：　　代表人：　 代表人：　　年月日 年月日 42 / 42