【正文】 一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見附件說明） 畝租給乙方作為商業(yè)用地。 二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。 三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。 四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。 五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。 六、乙方可以將本宗土地使用權轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。 七、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。 九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。 十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。 十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。 十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。 十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。 十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章或簽字） 乙方（蓋章或簽字） 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 土地租賃合同協(xié)議書范本簡單9篇九 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。 租地界址 乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 。 二、租賃期限、租賃金額及支付辦法： 租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。 租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 ，合同期總租金為 元。 付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，先交后用 。 三、甲方權利義務 （一）、權利 甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金； 監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地； 制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為； （二）、義務 維護承租方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同； 不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動； 為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便； 四、乙方權利義務 （一）、權利 依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)； 經(jīng)營和處置產(chǎn)品； （二）、義務 乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金； 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設； 依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害； 五、違約責任 乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。 甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。 如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任 六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。 八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 蓋 章： 蓋 章： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 相關推薦文章: 20XX土地租賃合同協(xié)議書范本5篇 土地租賃合同協(xié)議書范本 20XX年土地租賃合同協(xié)議書范本最新 20XX年最新土地租賃合同10篇范本 店鋪租賃合同協(xié)議書簡單 26 / 26