土地租賃合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-05-14 12:00本頁面
【正文】 開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。 甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關登記、審批手續(xù)?！ ?甲方不得隨意收回土地使用權?！ ?如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴重程度依法給予行政處罰。 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設立任何抵押權。 第十三條 乙方的權利與義務 乙方有義務按時向甲方支付租金?！ ?乙方有義務按批準的用途使用土地。 乙方出于生產經營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構筑物等， ，由乙方自行處置?！ ?乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯(lián)營的條件。 、構筑物、其他附著物的權利。 第十四條 乙方在租賃用地報經政府批準之日起15天內，依照規(guī)定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權?！ 〉谑鍡l 合同的解除 甲乙雙方均可以解除的情形： 雙方協(xié)商一致同意解除的?！ ?因不可抗力，本合同無法履行或履行已經沒有意義的。 非任何一方原因，該幅土地滅失的?！ ?法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的?！ ?甲方有權解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的。 由于本合同生效后國家產業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的?！ ?乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的。 本合同另有約定的?！ ?乙方有權解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的。 由于本合同生效后國家產業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的?！ ?因乙方撤銷、遷移、破產等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責任 如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金?！ ?如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經營經濟損失向甲方索取賠償損失的權利。 任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯。實際損失包括但不限于守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。 第十七條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔?！ 〉谑?爭議解決 雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交給 仲裁委員會仲裁或依法向 人民法院起訴。仲裁期間無爭議部分的條款應繼續(xù)履行?！ 〉谑艞l 附則 本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力?！ ?本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文?！胺ㄒ?guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)。“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章?！ ?本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份?！ 。挥绊懕竞贤男Я?。 年 月 日在 簽訂?！ 「郊弧锻恋厥疽鈭D》 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
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