土地租賃合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-05-14 12:00本頁面
【正文】 開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督?！ ?甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)?！ ?甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰?！ ?甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。 第十三條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金?！ ?乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地。 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構(gòu)筑物等， ，由乙方自行處置。 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件。 、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利?！ 〉谑臈l 乙方在租賃用地報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)?！ 〉谑鍡l 合同的解除 甲乙雙方均可以解除的情形： 雙方協(xié)商一致同意解除的?！ ?因不可抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)沒有意義的。 非任何一方原因，該幅土地滅失的。 法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的?！ ?甲方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的。 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的。 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的。 本合同另有約定的?！ ?乙方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，乙方必須提前解除本合同的?！ ?由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的?！ ?因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責(zé)任 如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金?！ ?如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利?！ ?任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯(cuò)。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用?！ 〉谑邨l 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！ 〉谑?爭(zhēng)議解決 雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交給 仲裁委員會(huì)仲裁或依法向 人民法院起訴。仲裁期間無爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。 第十九條 附則 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力?！ ?本合同中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文。“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)?！耙?guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章?！ ?本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份?！ ?，不影響本合同的效力。 年 月 日在 簽訂?！ 「郊弧锻恋厥疽鈭D》 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
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