便利店承包合同范本3篇--資料下載頁
2025-04-12 21:11本頁面
【正文】 、物業(yè)管理費用、或應繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的。 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營業(yè)持續(xù)滿十五天的。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營管理區(qū)域用途或范圍的。 乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進入清算程序的。 任何人向法院申請對乙方的任何財產(chǎn)進行強制執(zhí)行而使合同標的區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)被查封的。 乙方嚴重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實際損失。 甲方嚴重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實際損失。 、都應及時通知對方，照實結(jié)清各方相應費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實際損失。 若發(fā)生地震、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營定位偏離、管理不當受政府部門的強制干預，致使合同標的區(qū)域不能正常使用，則甲方應負責盡快修復。合同標的區(qū)域修復期間，乙方免交租賃費用，待合同標的區(qū)域恢復使用后繼續(xù)計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動遷等致使合同標的區(qū)域無法恢復或經(jīng)營的市場、環(huán)境基礎不復存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無需承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應即時結(jié)清租賃費用及其它各項費用。第十二條 違約責任 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方。違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方還應負責賠償。 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設備設施進行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。 若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營管理區(qū)域的水、電供應或其他服務或采取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負責。第十三條 爭議解決方式，雙方應友好本合同在履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向合同標的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。第十四條 送達向任何一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達收件人。如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號信的方式通知對方。甲方地址： 收件人：乙方地址： 收件人：第十五條 其他約定 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內(nèi)容。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。第十六條 附則附件：附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：商鋪場地平面圖附件四：管理協(xié)議附件五：安全管理責任書甲方： 乙方：法人代表： 法人代表： 日期： 日期 18 / 18
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