便利店承包合同范本3篇--在線瀏覽
2025-04-12 21:11本頁(yè)面
【正文】 系列法律法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方都要注意了解，以保證合同內(nèi)容的合法性。，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修。第三條 承包期限該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元。第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。，提前三個(gè)月通知甲方。第七條 合同的變更、解除與終止本合同，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。、不能避免并不能克服的客觀情況。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決： 仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第十二條 本合同自雙方簽后生效。具有同等法律效力。第一條 ：商鋪?zhàn)赓U區(qū)域 上海市 乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)承包商鋪的區(qū)域，對(duì)上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。 合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。從第二年即 年 月 日開始，以后每年的租賃費(fèi)用在上一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上遞增%。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。租金實(shí)現(xiàn)付二押二。乙方須于合同簽訂日同時(shí)支付首期承包費(fèi)用和保證金。甲方提供乙方獨(dú)立使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月 元 。乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的方式為 ，甲方的開戶行帳號(hào)： 甲方在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后，開具合法憑證交乙方。第四條 其他費(fèi)用及支付方式合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方對(duì)于此等業(yè)務(wù)不得收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生政府相關(guān)收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。 乙方裝修時(shí)不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門對(duì)消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件 。 乙方自行承擔(dān)對(duì)該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費(fèi)用。 裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書面同意。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方可隨時(shí)將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。 乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，如需甲方提供乙方辦理報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)積極配合，甲方對(duì)此業(yè)務(wù)不另收費(fèi)用。 遇到緊急事態(tài)時(shí)，若在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方由乙方人
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