【正文】 3日內(nèi)退還乙方全部押金?！　∫曳綉?yīng)按月交納租金，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號?！　∽赓U期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　∫曳巾殞ψ约旱慕?jīng)營行為負(fù)責(zé)，不得影響甲方正常經(jīng)營?！　〉谒臈l房屋維修及改造：　　甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。　　乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳綄ψ赓U物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　〉谖鍡l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物。甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。　　第六條雙方保證條款：　　甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全?！　〖追奖ＷC乙方在展廳內(nèi)活動的全面自由，并確保對展廳公用設(shè)施的正常使用?！　∫曳綉?yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營?！　∫曳奖ＷC在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備?！　∫曳奖ＷC在軟裝方面獨(dú)家推薦，保證不與其他同品類商家合作?！　〉谄邨l合同解除：　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的?！　?2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。　　(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。　　(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！　?2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的?！　?3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的?！　∮邢铝星樾沃?，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：　　(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。　　(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的?！　〉诎藯l爭議解決：　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　”竞贤皇劫E份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日租賃合同 篇9　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(承租方)　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋的坐落位置本合同所出租房屋坐落在___市 ___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)　　第二條 房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日?！　∽赓U期限屆滿前_30__天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后__15_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先使用權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為半年，如未滿租賃期間單方違約則押金不退或甲方賠償乙方一個月租金)　　第四條 租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金?！　∫院竺考径犬?dāng)日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)　　第五條 押金　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款?！　∪绾贤跐M，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還?！　〉诹鶙l 房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_5_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金?！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)　　第七條 房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)　　第八條 違約責(zé)任　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　?)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　?)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　?)拖欠租金?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，押金不退?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)　　第九條 優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予半個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣?！　〉谑畻l 免責(zé)條件　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) 第十一條 爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式2份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谑龡l 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　‰娫挘弘娫挘骸　〉刂罚?33 / 33